Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Istri Do 280000 Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 187.993 €, a medijana 187.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 280.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Istri Do 280000 Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 4.360 €/m², medijana je 4.489 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.388 do 6.966 €/m².

Trenutno imamo 407 aktivnih oglasa za nekretnine u Istri Do 280000 Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,2 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 407 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Istri Do 280000 Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 187.993 € (medijana 187.000 €), prosječna površina 43,2 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rabac (4 oglasa, prosječno 4.414 €/m²). Također su zastupljeni: Rabac (4.414 €/m²), Veli Vrh (4.391 €/m²), Štinjan (4.343 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (41%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 16.733 €.

Rabac ima prosječno 4.414 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 186.000 € i površinom oko 42,3 m². Veli Vrh ima prosječno 4.391 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 197.661 € i površinom oko 45,0 m². Štinjan ima prosječno 4.343 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 196.250 € i površinom oko 45,3 m².