Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Istri Do 280000 Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 181.045 €, a medijana 176.428 €. Raspon cijena kreće se od 37.000 do 280.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Istri Do 280000 Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 4.263 €/m², medijana je 4.161 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 740 do 7.323 €/m².

Trenutno imamo 535 aktivnih oglasa za nekretnine u Istri Do 280000 Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 42,7 m² (medijana 44,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 535 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Istri Do 280000 Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 181.045 € (medijana 176.428 €), prosječna površina 42,7 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (11 oglasa, prosječno 4.086 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (4.086 €/m²), Centar (3.963 €/m²), Šikići (3.468 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (31%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 18.357 €.

Štinjan ima prosječno 4.086 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 173.745 € i površinom oko 42,6 m². Centar ima prosječno 3.963 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 152.693 € i površinom oko 39,0 m². Šikići ima prosječno 3.468 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 156.060 € i površinom oko 45,0 m².