Na prodaju stan u Zambratija, Umag, smješten na mirnoj i atraktivnoj lokac...
Umag
205.000€
4 880 €/m2
Tip
Stan
Površina
42 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 205.000€
- Površina
- 42 m2 (4 880 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 350m
- Ažuriran
- 13.09.2026
- ID
- 108917
Opis
Na prodaju stan u Zambratija, Umag, smješten na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, svega 350 metara od mora.
Stan površine 42 m² nalazi se na 2. katu manje stambene zgrade te uključuje i vlastito parkirno mjesto. Nekretnina je odmah useljiva.
Stan raspolaže s 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom te pruža ugodan i funkcionalan prostor za boravak.
Nekretnina je kategorizirana za iznajmljivanje, pa predstavlja odličnu investicijsku priliku s već postojećim potencijalom za turistički prihod.
Odlična prilika za sve koji traže nekretninu u blizini mora.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 310.000 € · -34% (ispod medijane)
Medijana: 4.432 €/m² · +10% (iznad medijane)
Prosječna cijena
433.936 €
Medijana: 310.000 €
Prosječna površina
75,8 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.509 €/m²
Medijana: 4.432 €/m²
Raspon cijena
190.000 – 1.007.497 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija.
Finida ima prosječno 3.884 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.500 € i površinom oko 59,9 m².
Savudrija ima prosječno 4.663 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 382.678 € i površinom oko 79,7 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Umag medijana cijene je 310.000 € (prosjek 433.936 €), a medijana po m² 4.432 €/m² (prosjek 5.509 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.741 €/m²) i Rijeka (3.249 €/m²).
Za dvosoban stan u Umag trenutno imamo 545 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 433.936 €, prosječna površina 75,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.509 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 1.007.497 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 545 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 8% oglasa za dvosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.625 €).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
18.625 €
U Umag najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (31%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (11%).
U Umag najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 5.783 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 5.297 €/m²), trosoban stan (57 oglasa, prosjek 5.783 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.648 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Garaža (36%), Terasa (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 205.000 €, što je ispod prosjeka (53%) i ispod medijane (34%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 433.936 €, a medijana 310.000 €. Tržišni raspon kreće se od 190.000 do 1.007.497 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.881 €/m², što je ispod prosjeka (11%) i iznad medijane (10%). Prosjek za dvosoban stan u Umagu je oko 5.509 €/m², medijana 4.432 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.227 – 10.125 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Umagu iznosi 433.936 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 1.007.497 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Umagu iznosi oko 5.509 €/m², medijana je 4.432 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.227 do 10.125 €/m².
Trenutno imamo 545 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 75,8 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 40,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 545 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 433.936 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 75,8 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska