Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Iznad Grada Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa iznosi 257.940 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 630.000 €, na temelju 80 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Iznad Grada Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa iznosi oko 4.139 €/m², medijana je 3.913 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 9.000 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za nekretnine u Iznad Grada Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,2 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 80 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Iznad Grada Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 257.940 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 62,2 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (17 oglasa, prosječno 3.788 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.788 €/m²), Opatija - Centar (7.580 €/m²), Valmade (3.589 €/m²).

Najveći udio oglasa (78%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (78%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 80 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 80 oglasa, 18% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 28.969 €.

Štinjan ima prosječno 3.788 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 226.456 € i površinom oko 59,9 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.580 €/m² — 151% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 492.500 € i površinom oko 64,8 m². Valmade ima prosječno 3.589 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 204.570 € i površinom oko 57,0 m².