Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Jadranovo Selce Selce Stan Sa Pogledom More Dramalj iznosi 329.976 €, a medijana 280.355 €. Raspon cijena kreće se od 127.000 do 610.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Jadranovo Selce Selce Stan Sa Pogledom More Dramalj iznosi oko 4.114 €/m², medijana je 4.126 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.814 do 7.777 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za stan u Jadranovo Selce Selce Stan Sa Pogledom More Dramalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,9 m² (medijana 75,5 m²), s rasponom od 36,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za stan u Jadranovo Selce Selce Stan Sa Pogledom More Dramalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 329.976 € (medijana 280.355 €), prosječna površina 82,9 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (7 oglasa, prosječno 3.548 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (3.548 €/m²), Jadranovo (5.173 €/m²), Selce (4.018 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 4.134 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.100 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.134 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.866 €/m²).

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (74% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 50 oglasa, 14% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 35.643 €.

Dramalj ima prosječno 3.548 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 344.286 € i površinom oko 98,6 m². Jadranovo ima prosječno 5.173 €/m² — 145% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 496.000 € i površinom oko 96,0 m². Selce ima prosječno 4.018 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 483.333 € i površinom oko 119,0 m².