Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 290.107 €
  • Medijana cijene 269.500 €
  • Prosječna površina 181,8 m²
  • Medijana površine 94,0 m²
  • Cijena / m² 2.718 €
  • Medijana €/m² 2.873 €
  • Aktivnih oglasa 123
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 123 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

123 oglasa · prosj. 290.107 € · med. 269.500 € · 2.718 €/m² (med. 2.873 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

290.107 €

Medijana: 269.500 €

Prosječna površina

181,8 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.718 €/m²

Medijana: 2.873 €/m²

Raspon cijena

49.600 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Donji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.517 €/m² Najskuplje: 3.568 €/m²
Sesvete 2.644 €/m² +5% · 20 ogl.

Sesvete ima prosječno 2.644 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 301.061 € i površinom oko 421,4 m².

Maksimir 2.652 €/m² +5% · 13 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.652 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 270.723 € i površinom oko 120,8 m².

Donji Grad 2.974 €/m² +18% · 10 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.974 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 227.940 € i površinom oko 77,0 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.517 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.517 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 359.111 € i površinom oko 142,9 m².

Trešnjevka - Sjever 2.644 €/m² +5% · 7 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.644 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 246.829 € i površinom oko 111,4 m².

Donja Dubrava 3.568 €/m² +42% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 269.500 € (prosjek 290.107 €), a medijana po m² 2.873 €/m² (prosjek 2.718 €/m²) - skuplje od Split (5.361 €/m²) i Zadar (3.575 €/m²), a jeftinije od Pula (2.740 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 442.500 € 5.361 € +87% 4.814 € 109
Zadar 350.000 € 3.575 € +24% 3.430 € 131
Rijeka 282.750 € 3.274 € +14% 3.396 € 1.033
Osijek 236.360 € 2.938 € +2% 2.683 € 54
Zagreb trenutni 269.500 € 2.873 € 2.718 € 123
Pula 176.500 € 2.740 € -5% 2.702 € 1.139

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 290.107 €, prosječna površina 181,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.718 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.600 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage.

U Zagreb je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 22.990 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

22.990 €

U Zagreb najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 18 ogl. · 18%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Terasa (20%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 23 od 100 ogl. · 23%
Terasa 20 od 100 ogl. · 20%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 290.107 €, a medijana 269.500 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.718 €/m², medijana je 2.873 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 4.864 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 181,8 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 17,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 123 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 290.107 € (medijana 269.500 €), prosječna površina 181,8 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (20 oglasa, prosječno 2.644 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.644 €/m²), Maksimir (2.652 €/m²), Donji Grad (2.974 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 22.990 €.

Sesvete ima prosječno 2.644 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 301.061 € i površinom oko 421,4 m². Maksimir ima prosječno 2.652 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 270.723 € i površinom oko 120,8 m². Donji Grad ima prosječno 2.974 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 227.940 € i površinom oko 77,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.814 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.430 €/m², 131 oglasa), Rijeka (med. 3.274 €/m², prosjek 3.396 €/m², 1.033 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.683 €/m², 54 oglasa), Zagreb (med. 2.873 €/m², prosjek 2.718 €/m², 123 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.139 oglasa).