Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 379.773 €, a medijana 360.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.937 €/m², medijana je 2.846 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 164 do 6.189 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 207,7 m² (medijana 135,0 m²), s rasponom od 62,0 do 2.575,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 379.773 € (medijana 360.000 €), prosječna površina 207,7 m² (medijana 135,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (10 oglasa, prosječno 2.959 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.959 €/m²), Maksimir (2.859 €/m²), Centar (4.646 €/m²).

Najveći udio oglasa (97%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 21% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 21.755 €.

Sesvete ima prosječno 2.959 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 353.913 € i površinom oko 139,7 m². Maksimir ima prosječno 2.859 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 127,8 m². Centar ima prosječno 4.646 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 374.750 € i površinom oko 82,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.914 €/m², prosjek 5.895 €/m², 115 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.611 €/m², 1.056 oglasa), Zadar (med. 3.438 €/m², prosjek 3.334 €/m², 122 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Zagreb (med. 2.846 €/m², prosjek 2.937 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.105 oglasa).