Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 131.470 €
  • Medijana cijene 133.725 €
  • Prosječna površina 493,6 m²
  • Medijana površine 65,0 m²
  • Cijena / m² 2.020 €
  • Medijana €/m² 1.829 €
  • Aktivnih oglasa 33
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 33 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

33 oglasa · prosj. 131.470 € · med. 133.725 € · 2.020 €/m² (med. 1.829 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

131.470 €

Medijana: 133.725 €

Prosječna površina

493,6 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.020 €/m²

Medijana: 1.829 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 150.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Maksimir, Gornji Grad - Medveščak i dr..

Najjeftinije: 72 €/m² Najskuplje: 2.702 €/m²
Donji Grad 2.702 €/m² +3653% · 8 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.702 €/m² - 3653% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brezovica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 134.625 € i površinom oko 55,3 m².

Maksimir 2.676 €/m² +3617% · 3 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - 3617% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brezovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 125.167 € i površinom oko 57,3 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.381 €/m² +3207% · 3 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.381 €/m² - 3207% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brezovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 119.667 € i površinom oko 58,7 m².

Trešnjevka - Sjever 2.415 €/m² +3254% · 2 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.415 €/m² - 3254% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brezovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 135.000 € i površinom oko 61,0 m².

Stenjevec 1.762 €/m² +2347% · 2 ogl.

Stenjevec ima prosječno 1.762 €/m² - 2347% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brezovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 137.863 € i površinom oko 97,5 m².

Brezovica 72 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Brezovica ima prosječno 72 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 140.832 € i površinom oko 1.956,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 133.725 € (prosjek 131.470 €), a medijana po m² 1.829 €/m² (prosjek 2.020 €/m²) - skuplje od Split (5.639 €/m²) i Rijeka (3.816 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 458.000 € 5.639 € +208% 5.154 € 104
Rijeka 267.000 € 3.816 € +109% 3.834 € 1.044
Pula 245.958 € 3.285 € +80% 3.259 € 1.047
Zadar 277.500 € 3.234 € +77% 2.686 € 145
Osijek 238.000 € 2.920 € +60% 2.700 € 58
Zagreb trenutni 133.725 € 1.829 € 2.020 € 33

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na temelju 33 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 131.470 €, prosječna površina 493,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.020 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na temelju 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

U Zagreb je 6% oglasa za nekretnine (2 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 7.500 €).

Sniženih oglasa

6%

2/33

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

7.500 €

Najčešća kvadratura u Zagreb je iznad 150 m² (24% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 3 ogl. · 9%
30 – 50 m² 7 ogl. · 21%
50 – 70 m² 7 ogl. · 21%
70 – 100 m² 6 ogl. · 18%
100 – 150 m² 2 ogl. · 6%
iznad 150 m² 8 ogl. · 24%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (9%), Terasa (9%).

Parkirno mjesto 3 od 33 ogl. · 9%
Terasa 3 od 33 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 131.470 €, a medijana 133.725 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 150.000 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.020 €/m², medijana je 1.829 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 37 do 6.250 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 493,6 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 20,0 do 3.225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 131.470 € (medijana 133.725 €), prosječna površina 493,6 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (8 oglasa, prosječno 2.702 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (2.702 €/m²), Maksimir (2.676 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (2.381 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 7.500 €.

Donji Grad ima prosječno 2.702 €/m² - 3653% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brezovica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 134.625 € i površinom oko 55,3 m². Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - 3617% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brezovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 125.167 € i površinom oko 57,3 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.381 €/m² - 3207% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brezovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 119.667 € i površinom oko 58,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.639 €/m², prosjek 5.154 €/m², 104 oglasa), Rijeka (med. 3.816 €/m², prosjek 3.834 €/m², 1.044 oglasa), Pula (med. 3.285 €/m², prosjek 3.259 €/m², 1.047 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.686 €/m², 145 oglasa), Osijek (med. 2.920 €/m², prosjek 2.700 €/m², 58 oglasa), Zagreb (med. 1.829 €/m², prosjek 2.020 €/m², 33 oglasa).