Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 250.926 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 489.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.991 €/m², medijana je 3.210 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.350 do 6.189 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,9 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 250.926 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 83,9 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (12 oglasa, prosječno 3.242 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.242 €/m²), Maksimir (2.935 €/m²), Centar (4.072 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 9.609 €.

Sesvete ima prosječno 3.242 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 285.655 € i površinom oko 87,9 m². Maksimir ima prosječno 2.935 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 234.857 € i površinom oko 82,1 m². Centar ima prosječno 4.072 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 357.000 € i površinom oko 88,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.961 €/m², prosjek 6.261 €/m², 112 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.737 €/m², 126 oglasa), Zagreb (med. 3.210 €/m², prosjek 2.991 €/m², 39 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.889 €/m², 38 oglasa), Rijeka (med. 2.871 €/m², prosjek 3.143 €/m², 1.046 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.109 oglasa).