Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 301.865 €, a medijana 285.300 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 1.100.000 €, na temelju 90 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 3.608 €/m², medijana je 3.521 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 150 do 11.956 €/m².

Trenutno imamo 90 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,7 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 90 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 301.865 € (medijana 285.300 €), prosječna površina 83,7 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (15 oglasa, prosječno 3.242 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.242 €/m²), Sloboština (4.023 €/m²), Donji Grad (4.665 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (41%).

Prema uzorku od 90 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 90 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 19.198 €.

Sesvete ima prosječno 3.242 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 278.723 € i površinom oko 85,7 m². Sloboština ima prosječno 4.023 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 335.220 € i površinom oko 83,3 m². Donji Grad ima prosječno 4.665 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 380.400 € i površinom oko 80,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.805 €/m², prosjek 5.374 €/m², 104 oglasa), Pula (med. 3.609 €/m², prosjek 3.012 €/m², 1.048 oglasa), Zagreb (med. 3.521 €/m², prosjek 3.608 €/m², 90 oglasa), Rijeka (med. 3.365 €/m², prosjek 3.447 €/m², 1.049 oglasa), Zadar (med. 3.331 €/m², prosjek 2.984 €/m², 146 oglasa), Osijek (med. 2.991 €/m², prosjek 2.733 €/m², 57 oglasa).