ZAGREB, ČRNOMEREC, MIKULIĆI - Zemljište s kućicom i potencijalom gradnje
Črnomerec, Mikulići, Zagreb
51.500€
77 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
668 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 51.500€
- Površina
- 668 m2 (77 €/m2)
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 117979
Opis
ZAGREB, ČRNOMEREC, MIKULIĆI - Zemljište s kućicom i potencijalom gradnje
Na prodaju je zemljište površine 700 m2 smješteno u mirnom i zelenilom okruženom dijelu Mikulića, Črnomerec, Zagreb. Na zemljištu se nalazi kućica od 25 m2 jednostavne gradnje s mogućnošću nadogradnje ili dodatne gradnje, što predstavlja odličnu priliku za realizaciju doma iz snova ili vikendice za odmor.
Nalazi se u zoni vinograda, u mirnoj ulici s prirodnim ambijentom, idealno za odmor ili stanovanje. Pristupni put postoji, a struja i voda su u blizini. Vlasništvo je uredno, bez tereta.
Lokacija je atraktivna, nalazi se u zapadnom dijelu Zagreba, u gradskoj četvrti Črnomerec. U blizini su škola, trgovina i javni prijevoz, a okruženje pruža mir, zelenilo i pogled na prirodu.
Ova nekretnina je idealna za obiteljsku kuću, vikendicu ili kao investicija.
Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 39634
Dux Zagreb
Mob: + 385 91 923 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Mikulići, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 187.500 € · -73% (ispod medijane)
Medijana: 92 €/m² · -16% (ispod medijane)
Prosječna cijena
390.179 €
Medijana: 187.500 €
Prosječna površina
2.410,4 m²
Medijana: 1.892,0 m²
Prosječna cijena / m²
188 €/m²
Medijana: 92 €/m²
Raspon cijena
23.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Mikulići, Zagreb za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sveta Klara, Brezovica, Mikulići i dr..
Sveta Klara ima prosječno 272 €/m² - 871% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čučerje). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 1.076.000 € i površinom oko 3.207,3 m².
Brezovica ima prosječno 72 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čučerje). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 116.367 € i površinom oko 1.619,0 m².
Mikulići ima prosječno 280 €/m² - 900% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čučerje). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 125.750 € i površinom oko 541,0 m².
Šestine ima prosječno 214 €/m² - 664% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čučerje). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 325.000 € i površinom oko 1.596,0 m².
Sesvete ima prosječno 74 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čučerje). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 231.000 € i površinom oko 3.115,0 m².
Čučerje ima prosječno 28 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 54.500 € i površinom oko 1.965,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Zagreb medijana cijene je 187.500 € (prosjek 390.179 €), a medijana po m² 92 €/m² (prosjek 188 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Mikulići, Zagreb trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 390.179 €, prosječna površina 2.410,4 m², a prosječna cijena po m² oko 188 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 46 sličnih oglasa u Mikulići, Zagreb (ukupno 47 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Mikulići, Zagreb najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Mikulići, Zagreb
Ovaj oglas košta 51.500 €, što je ispod prosjeka (87%) i ispod medijane (73%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 390.179 €, a medijana 187.500 €. Tržišni raspon kreće se od 23.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 77 €/m², što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (16%). Prosjek za zemljište u Mikulići, Zagrebu je oko 188 €/m², medijana 92 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 23 – 792 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Mikulići, Zagrebu iznosi 390.179 €, a medijana 187.500 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 3.500.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Mikulići, Zagrebu iznosi oko 188 €/m², medijana je 92 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 23 do 792 €/m².
Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za zemljišta u Mikulići, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.410,4 m² (medijana 1.892,0 m²), s rasponom od 360,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Mikulići, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 390.179 € (medijana 187.500 €), prosječna površina 2.410,4 m² (medijana 1.892,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
200.000 € 483 €/m²
ZAGREB, ČRNOMEREC (Mikulići) građevinsko zemljište 414 m2
Mikulići, Zagreb
- 414 m²