Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 210.639 €, a medijana 218.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 338.250 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 3.323 €/m², medijana je 3.330 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 5.285 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,6 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 210.639 € (medijana 218.000 €), prosječna površina 63,6 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donja Dubrava (5 oglasa, prosječno 3.477 €/m²). Također su zastupljeni: Donja Dubrava (3.477 €/m²), Stenjevec (3.012 €/m²), Maksimir (3.571 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.506 €.

Donja Dubrava ima prosječno 3.477 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 231.370 € i površinom oko 67,0 m². Stenjevec ima prosječno 3.012 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 172.908 € i površinom oko 58,7 m². Maksimir ima prosječno 3.571 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 250.000 € i površinom oko 70,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.813 €/m², 113 oglasa), Zagreb (med. 3.330 €/m², prosjek 3.323 €/m², 22 oglasa), Zadar (med. 3.241 €/m², prosjek 2.821 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.210 €/m², prosjek 3.288 €/m², 1.053 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.849 €/m², 48 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.127 oglasa).