Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Kastavu iznosi 403.442 €, a medijana 389.250 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.000.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Kastavu iznosi oko 3.402 €/m², medijana je 3.430 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 7.407 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 118,5 m² (medijana 115,5 m²), s rasponom od 90,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 403.442 € (medijana 389.250 €), prosječna površina 118,5 m² (medijana 115,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (8 oglasa, prosječno 3.660 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (3.660 €/m²), Tometići (3.350 €/m²), Rešetari (2.731 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 38% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 36.667 €.

Rubeši ima prosječno 3.660 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 422.500 € i površinom oko 118,4 m². Tometići ima prosječno 3.350 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 103,0 m². Rešetari ima prosječno 2.731 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 337.500 € i površinom oko 126,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za četverosoban stan: Split (med. 6.098 €/m², prosjek 6.097 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.390 €/m², 122 oglasa), Kastav (med. 3.430 €/m², prosjek 3.402 €/m², 24 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.305 €/m², 1.037 oglasa), Zagreb (med. 2.926 €/m², prosjek 2.738 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa).