KASTAV | TROSOBAN STAN U NOVIJOJ ZGRADI
Tometići, Kastav
350.000€
3 398 €/m2
Tip
Stan
Površina
103 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 350.000€
- Površina
- 103 m2 (3 398 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Klima uređaj
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 113987
Opis
KASTAV - U mirnom i ugodnom okruženju Kastva, na izvrsnoj lokaciji u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život, nalazi se ovaj prostrani stan površine 103 m² koji pruža savršen spoj komfora, funkcionalnosti i privatnosti.
Stan je smješten na prvom katu uredne i održavane zgrade te se ističe vlastitim privatnim ulazom, što budućim vlasnicima pruža dodatni osjećaj ekskluzivnosti i neovisnosti.
Pametno osmišljen raspored obuhvaća tri prostrane spavaće sobe, ugodan dnevni boravak, kuhinju povezanu s blagovaonicom, kupaonicu te balkon idealan za jutarnju kavu ili opuštanje nakon napornog dana.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena, a uređena je s naglaskom na udobnost i praktičnost, što omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daju dva pripadajuća parkirna mjesta, kao i izvrsna lokacija koja omogućuje brz i jednostavan pristup trgovinama, školi, vrtiću, javnom prijevozu te svim ostalim sadržajima potrebnima za svakodnevni život.
Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za obitelj koja traži prostran i kvalitetan dom na jednoj od najpoželjnijih lokacija riječkog područja.
Za više informacija i razgled javite se s povjerenjem.
Roko Antić
GSM: + 385 99 206... Prikaži broj
roko@atlas-realestate.com
ID KOD AGENCIJE: S60
Roko Antić
Licencirani agent
Mob: + 385 99 206 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550... Prikaži broj
E-mail: roko@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com
Tržišna analiza - Tometići, Kastav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 301.500 € · +16% (iznad medijane)
Medijana: 3.456 €/m² · -2% (u medijani)
Prosječna cijena
353.905 €
Medijana: 301.500 €
Prosječna površina
104,6 m²
Medijana: 103,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.430 €/m²
Medijana: 3.456 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 650.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Tometići, Kastav za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Rešetari, Spinčići i dr..
Rubeši ima prosječno 3.649 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 330.083 € i površinom oko 95,2 m².
Rešetari ima prosječno 3.310 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.160 € i površinom oko 90,2 m².
Spinčići ima prosječno 2.322 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 228.000 € i površinom oko 106,0 m².
Tometići ima prosječno 3.430 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 103,0 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Kastav medijana cijene je 301.500 € (prosjek 353.905 €), a medijana po m² 3.456 €/m² (prosjek 3.430 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).
Za četverosoban stan u Tometići, Kastav trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na temelju 56 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 353.905 €, prosječna površina 104,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.430 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 650.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 56 sličnih oglasa u Tometići, Kastav (ukupno 57 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Tometići, Kastav je 25% oglasa za četverosoban stan (14 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 37.786 €).
Sniženih oglasa
25%
14/56
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
37.786 €
U Tometići, Kastav najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (21%).
Najčešća kvadratura u Tometići, Kastav je 100 – 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (48%), iznad 150 m² (9%).
U Tometići, Kastav najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 3.144 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.383 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.144 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.322 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.046 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Tometići, Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (32%).
Česta pitanja o nekretninama u Tometići, Kastav
Ovaj oglas košta 350.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 353.905 €, a medijana 301.500 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 650.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.398 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za četverosoban stan u Tometići, Kastavu je oko 3.430 €/m², medijana 3.456 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.136 – 5.826 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Tometići, Kastavu iznosi 353.905 €, a medijana 301.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 650.000 €, na temelju 56 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Tometići, Kastavu iznosi oko 3.430 €/m², medijana je 3.456 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 5.826 €/m².
Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Tometići, Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 104,6 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 46,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Tometići, Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 353.905 € (medijana 301.500 €), prosječna površina 104,6 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
340.000 € 3.301 €/m²
Kastav, stan (3S+DB), 103 m2, 2 parkinga + vrt - prodaja
Tometići, Kastav
- 4 soba
- 103 m²
