KASTAV, TROSOBAN STAN S KROVNOM TERASOM
Kastav
360.000€
3 243 €/m2
Tip
Stan
Površina
111 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 360.000€
- Površina
- 111 m2 (3 243 €/m2)
- Površina zemljišta
- 40
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 08.11.2026
- ID
- 115450
Opis
KASTAV, u ponudi je trosoban stan u manjoj novogradnji, sveukupne površine 117 m2. Odvojen vanjski ulaz vodi u prizemlje koje se sastoji od hodnika, toaleta te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom iz kojeg se izlazi na terasu i okućnicu.
Unutarnje stubište vodi na kat gdje su tri spavaće sobe od kojih jedna ima balkon te kupaona, a na trećoj se etaži nalazi manja kupaona i velika krovna terasa.
Tu su provedene instalacije struje i vode što pruža mogućnost postavljanja ljetne kuhinje, hidromasažne kade i slično. Odličan ugođaj daje otvoreni pogled na prirodu i zelenilo kojim je zgrada okružena.
Postavljeno je podno grijanje putem dizalice topline, a na svakoj etaži po klima uređaj, kvalitetne podne obloge i keramika te troslojna stakla na pvc, vanjskoj stolariji.
Gazišta su izrađena od hrastovog drva, a u kombinaciji s ogradom stubišta, prostoru daju toplinu.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta.
Mirna lokacija idealna za obiteljski život, nalazi se par minuta udaljena od svih potrebnih sadržaja, škole, vrtića, javnog prijevoza i trgovine.
Kastav, grad koji s 365 metara visokoga brijega bdije nad najsjevernijim dijelom Kvarnera, mnogo je više od stare gradine, a njegova priča počinje u dalekoj povijesti. Gotovo da nema razdoblja u prošlosti našega širega zavičaja koje nije obilježeno spominjanjem kastavskoga imena. Od prethistorijskoga naselja iz doba paleolitika, rimskoga tabora pa do dolaska Hrvata. Danas područj
Tržišna analiza - Kastav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 310.000 € · +16% (iznad medijane)
Medijana: 3.481 €/m² · -7% (ispod medijane)
Prosječna cijena
367.171 €
Medijana: 310.000 €
Prosječna površina
108,1 m²
Medijana: 103,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.439 €/m²
Medijana: 3.481 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 650.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kastav za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Rešetari, Spinčići i dr..
Rubeši ima prosječno 3.669 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 372.333 € i površinom oko 108,0 m².
Rešetari ima prosječno 3.430 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 305.967 € i površinom oko 92,3 m².
Spinčići ima prosječno 2.276 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 224.400 € i površinom oko 106,0 m².
Tometići ima prosječno 3.447 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 103,0 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Kastav medijana cijene je 310.000 € (prosjek 367.171 €), a medijana po m² 3.481 €/m² (prosjek 3.439 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.248 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²) i Zagreb (2.961 €/m²).
Za četverosoban stan u Kastav trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na temelju 51 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 367.171 €, prosječna površina 108,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.439 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 650.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 51 sličnih oglasa u Kastav (ukupno 52 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Kastav je 27% oglasa za četverosoban stan (14 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 33.929 €).
Sniženih oglasa
27%
14/51
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
33.929 €
U Kastav najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (24%).
Najčešća kvadratura u Kastav je 100 – 150 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (51%), iznad 150 m² (10%).
U Kastav najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 3.146 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.452 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.146 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.339 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.046 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (53%), Garaža (29%).
Česta pitanja o nekretninama u Kastav
Ovaj oglas košta 360.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 367.171 €, a medijana 310.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 650.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.243 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i ispod medijane (7%). Prosjek za četverosoban stan u Kastavu je oko 3.439 €/m², medijana 3.481 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.136 – 5.826 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Kastavu iznosi 367.171 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 650.000 €, na temelju 51 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Kastavu iznosi oko 3.439 €/m², medijana je 3.481 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 5.826 €/m².
Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 108,1 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 50,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 367.171 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 108,1 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
373.500 € 3.113 €/m²
Kastav, 3s+db - višeetažni, 120m2, krovna terasa, okućnica
Kastav
- 4 soba
- 120 m²
300.000 € 3.226 €/m²
GRAD KASTAV - lijepi prostrani stan u centru starog grada Kastva
Kastav
- 3 soba
- 93 m²