Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 481.505 €
  • Medijana cijene 380.000 €
  • Prosječna površina 494,2 m²
  • Medijana površine 177,5 m²
  • Cijena / m² 2.604 €
  • Medijana €/m² 2.455 €
  • Aktivnih oglasa 2.946
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2946 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.946 oglasa · prosj. 481.505 € · med. 380.000 € · 2.604 €/m² (med. 2.455 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

481.505 €

Medijana: 380.000 €

Prosječna površina

494,2 m²

Medijana: 177,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.604 €/m²

Medijana: 2.455 €/m²

Raspon cijena

21.500 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Valbandon, Opatija - Centar, Arbanasi i dr..

Najjeftinije: 2.370 €/m² Najskuplje: 5.257 €/m²
Valbandon 2.370 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Valbandon ima prosječno 2.370 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 296.667 € i površinom oko 127,0 m².

Opatija - Centar 5.257 €/m² +122% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.257 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 650.000 € i površinom oko 299,5 m².

Arbanasi 4.308 €/m² +82% · 2 ogl.

Arbanasi ima prosječno 4.308 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 530.000 € i površinom oko 124,5 m².

Rabac 3.972 €/m² +68% · 2 ogl.

Rabac ima prosječno 3.972 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 576.000 € i površinom oko 147,0 m².

Medveja 3.947 €/m² +67% · 2 ogl.

Medveja ima prosječno 3.947 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.400.000 € i površinom oko 3.210,0 m².

Arbanija 3.162 €/m² +33% · 2 ogl.

Arbanija ima prosječno 3.162 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 93,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 2.946 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 481.505 €, prosječna površina 494,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.604 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.500 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.946 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 74.071 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

74.071 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 33 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (57%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 8 ogl. · 8%
70 – 100 m² 9 ogl. · 9%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 57 ogl. · 57%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (10%).

Terasa 45 od 100 ogl. · 45%
Parkirno mjesto 42 od 100 ogl. · 42%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 481.505 €, a medijana 380.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.500 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.604 €/m², medijana je 2.455 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 14 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 2.946 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 494,2 m² (medijana 177,5 m²), s rasponom od 39,0 do 11.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.946 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 481.505 € (medijana 380.000 €), prosječna površina 494,2 m² (medijana 177,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valbandon (3 oglasa, prosječno 2.370 €/m²). Također su zastupljeni: Valbandon (2.370 €/m²), Opatija - Centar (5.257 €/m²), Arbanasi (4.308 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (45% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 74.071 €.

Valbandon ima prosječno 2.370 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 296.667 € i površinom oko 127,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.257 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 650.000 € i površinom oko 299,5 m². Arbanasi ima prosječno 4.308 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 530.000 € i površinom oko 124,5 m².