U ponudi garsonjera u prizemlju 34,74 m2. Kompletno uređena i namještena ...
Medulin
132.000€
3 771 €/m2
Tip
Stan
Površina
35 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 132.000€
- Površina
- 35 m2 (3 771 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 800m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 30.09.2026
- ID
- 115759
Opis
U ponudi garsonjera u prizemlju 34,74 m2. Kompletno uređena i namještena 2024. godine. Opremljena klimom i podnim grijanjem. Velika terasa 12m2. Garsonjeri pripada parkirno mjesto.
Info:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 275.000 € · -52% (ispod medijane)
Medijana: 4.129 €/m² · -9% (ispod medijane)
Prosječna cijena
308.750 €
Medijana: 275.000 €
Prosječna površina
75,1 m²
Medijana: 67,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.210 €/m²
Medijana: 4.129 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 748.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura, Pješčana Uvala.
Banjole ima prosječno 4.062 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 18 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 270.639 € i površinom oko 70,6 m².
Premantura ima prosječno 4.510 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 365.557 € i površinom oko 81,6 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 3.972 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 107,1 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Medulin medijana cijene je 275.000 € (prosjek 308.750 €), a medijana po m² 4.129 €/m² (prosjek 4.210 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.642 €/m²) i Zagreb (3.502 €/m²).
Za jednosoban stan u Medulin trenutno imamo 257 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 308.750 €, prosječna površina 75,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.210 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 748.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 257 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 9% oglasa za jednosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 33.722 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
33.722 €
U Medulin najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (2%).
U Medulin najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.341 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.505 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.736 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.341 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.517 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.701 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 132.000 €, što je ispod prosjeka (57%) i ispod medijane (52%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 308.750 €, a medijana 275.000 €. Tržišni raspon kreće se od 90.000 do 748.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.771 €/m², što je ispod prosjeka (10%) i ispod medijane (9%). Prosjek za jednosoban stan u Medulinu je oko 4.210 €/m², medijana 4.129 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.261 – 6.800 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Medulinu iznosi 308.750 €, a medijana 275.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 748.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Medulinu iznosi oko 4.210 €/m², medijana je 4.129 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.261 do 6.800 €/m².
Trenutno imamo 257 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 75,1 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 26,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 257 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 308.750 € (medijana 275.000 €), prosječna površina 75,1 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska