Klimno (otok Krk) – obiteljska kuća s pogledom na more, 200 m od plaže
Klimno, Dobrinj
985.000€
3 703 €/m2
Tip
Kuća
Površina
266 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 985.000€
- Površina
- 266 m2 (3 703 €/m2)
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 84523
Opis
Klimno (otok Krk) – obiteljska kuća s pogledom na more, 200 m od plaže
Na prodaju je prostrana obiteljska kuća smještena u mjestu Klimno na otoku Krku, na iznimno mirnoj lokaciji u slijepoj ulici, svega 200 metara od mora i najbliže plaže. Kuća se odlikuje prekrasnim panoramskim pogledom na uvalu Soline, Crikvenicu i Rijeku, a okružena je uređenom mediteranskom okućnicom.
Ukupna neto površina iznosi 266 m², a kuća je sagrađena na parceli od 676 m². Sastoji se od dvije stambene jedinice i studija u prizemlju, što ju čini idealnom za obiteljski život, turistički najam ili kombinaciju privatnog i investicijskog korištenja.
⸻
Raspored prostorija:
1. Veća stambena jedinica – 159 m²
• Prva etaža: prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonom i izlazom na terasu s pogledom, ostava, WC, radna soba s posebnim vanjskim ulazom, terasa u vrtu među maslinama, 2 parkirna mjesta
• Druga etaža: tri spavaće sobe – glavna s vlastitom kupaonicom, garderobom i balkonom s pogledom; dvije dodatne sobe s dijeljenom kupaonicom; praonica (moguća prenamjena u sobu); pristup potkrovlju
2. Manja stambena jedinica – 47 m²
• Otvoreni dnevni boravak s kuhinjom, spavaća soba, kupaonica
• Terasa s pogledom na more, dvorište, vlastito parkirno mjesto
3. Studio apartman – 42 m²
• Jedna prostorija s kupaonicom, smješten u prizemlju s prednje strane kuće
• Odvojeni ulaz, neposredna blizina kotlovnice (5 m²)
⸻
Tehnička oprem
Tržišna analiza - Klimno, Dobrinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 625.000 € · +58% (iznad medijane)
Medijana: 3.703 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
667.191 €
Medijana: 625.000 €
Prosječna površina
190,2 m²
Medijana: 178,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.746 €/m²
Medijana: 3.703 €/m²
Raspon cijena
135.000 – 1.450.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Klimno, Dobrinj za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šilo, Kras, Čižići i dr..
Šilo ima prosječno 4.489 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 894.250 € i površinom oko 215,8 m².
Kras ima prosječno 3.957 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 909.286 € i površinom oko 230,3 m².
Čižići ima prosječno 3.667 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 506.857 € i površinom oko 128,7 m².
Soline ima prosječno 3.914 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 155,5 m².
Klimno ima prosječno 3.336 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 937.500 € i površinom oko 316,5 m².
Gabonjin ima prosječno 3.163 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 507.500 € i površinom oko 172,8 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Dobrinj medijana cijene je 625.000 € (prosjek 667.191 €), a medijana po m² 3.703 €/m² (prosjek 3.746 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Klimno, Dobrinj trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na temelju 89 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 667.191 €, prosječna površina 190,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.746 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 1.450.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 89 sličnih oglasa u Klimno, Dobrinj (ukupno 89 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Klimno, Dobrinj je 20% oglasa za kuća (18 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 79.139 €).
Sniženih oglasa
20%
18/89
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
79.139 €
U Klimno, Dobrinj najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Klimno, Dobrinj je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (60%).
Među oglasima za kuća u Klimno, Dobrinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (57%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Klimno, Dobrinj
Ovaj oglas košta 985.000 €, što je iznad prosjeka (48%) i iznad medijane (58%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 667.191 €, a medijana 625.000 €. Tržišni raspon kreće se od 135.000 do 1.450.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.703 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Klimno, Dobrinj je oko 3.746 €/m², medijana 3.703 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 756 – 9.846 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Klimno, Dobrinj iznosi 667.191 €, a medijana 625.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 1.450.000 €, na temelju 89 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Klimno, Dobrinj iznosi oko 3.746 €/m², medijana je 3.703 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 756 do 9.846 €/m².
Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za kuće u Klimno, Dobrinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 190,2 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 66,0 do 524,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 89 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Klimno, Dobrinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 667.191 € (medijana 625.000 €), prosječna površina 190,2 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
