Krk, Klimno,useljiv stan u mirnom okruženju
Soline, Dobrinj
220.000€
4 583 €/m2
Tip
Stan
Površina
48 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 220.000€
- Površina
- 48 m2 (4 583 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 16.09.2026
- ID
- 114946
Opis
Stan se nalazi na prekrasnoj i mirnoj lokaciji u Klimnu, u ugodnom i lijepo uređenom okruženju. Posebnost stana je vrlo lijepa terasa, idealna za opuštanje, jutarnju kavu ili večernje druženje. Na raspolaganju su i dva parkirna mjesta.
More, trgovine i šumski park udaljeni su manje od 500 metara, što ovu lokaciju čini izuzetno praktičnom za ugodan i bezbrižan boravak. Mir, blizina mora i prirode te lijepo okruženje pružaju sve potrebno za kvalitetan odmor.
ID KOD AGENCIJE: 3007-21
Tržišna analiza - Soline, Dobrinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 249.000 € · -12% (ispod medijane)
Medijana: 3.630 €/m² · +26% (iznad medijane)
Prosječna cijena
262.644 €
Medijana: 249.000 €
Prosječna površina
71,7 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.755 €/m²
Medijana: 3.630 €/m²
Raspon cijena
185.000 – 500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Soline, Dobrinj za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čižići, Šilo, Klimno i dr..
Čižići ima prosječno 3.690 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 32 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 251.297 € i površinom oko 69,0 m².
Šilo ima prosječno 4.221 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 336.000 € i površinom oko 82,2 m².
Klimno ima prosječno 3.967 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 211.800 € i površinom oko 56,2 m².
Hlapa ima prosječno 3.197 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 227.000 € i površinom oko 71,0 m².
Soline ima prosječno 3.645 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 291.250 € i površinom oko 90,8 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Dobrinj medijana cijene je 249.000 € (prosjek 262.644 €), a medijana po m² 3.630 €/m² (prosjek 3.755 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.331 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
Za dvosoban stan u Soline, Dobrinj trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na temelju 59 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 262.644 €, prosječna površina 71,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.755 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 59 sličnih oglasa u Soline, Dobrinj (ukupno 59 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Soline, Dobrinj je 17% oglasa za dvosoban stan (10 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 26.500 €).
Sniženih oglasa
17%
10/59
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
26.500 €
U Soline, Dobrinj najviše oglasa (85%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (85%), 300.000 – 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Soline, Dobrinj je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).
U Soline, Dobrinj najviše je trosoban stan (72% ponude, prosječno 3.642 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.642 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 3.642 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.762 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Soline, Dobrinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (66%), Terasa (37%).
Česta pitanja o nekretninama u Soline, Dobrinj
Ovaj oglas košta 220.000 €, što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 262.644 €, a medijana 249.000 €. Tržišni raspon kreće se od 185.000 do 500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.583 €/m², što je iznad prosjeka (22%) i iznad medijane (26%). Prosjek za dvosoban stan u Soline, Dobrinju je oko 3.755 €/m², medijana 3.630 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.236 – 5.892 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Soline, Dobrinju iznosi 262.644 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 500.000 €, na temelju 59 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Soline, Dobrinju iznosi oko 3.755 €/m², medijana je 3.630 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.236 do 5.892 €/m².
Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Soline, Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 71,7 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 36,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 59 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Soline, Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 262.644 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 71,7 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
195.000 € 3.750 €/m²
Soline okolica, novogradnja, apartman u prizemlju!
Soline, Dobrinj
- 3 soba
- 52 m²
255.000 € 3.696 €/m²
Uvala Soline, apartman prvi red do mora, pogled na more!
Soline, Dobrinj
- 4 soba
- 69 m²
