Tržišni pregled — Vodnjan

Prosječna cijena

223.314 €

Medijana: 204.500 €

Prosječna površina

86,4 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.620 €/m²

Medijana: 2.491 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 455.555 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.680 €/m² Najskuplje: 3.680 €/m²

Galižana 3.680 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Galižana ima prosječno 3.680 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 344.139 € i površinom oko 92,5 m².

Usporedba gradova

Kuća u Vodnjan imaju medijanu cijene od 204.500 € (prosjek 223.314 €) i medijanu od 2.491 €/m² (prosjek 2.620 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.799 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.222 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +85%	4.609 €	17
Zadar	900.000 €	3.799 € +53%	3.995 €	31
Pula	560.000 €	2.544 € +2%	2.876 €	261
Vodnjan trenutni	204.500 €	2.491 €	2.620 €	18
Rijeka	420.000 €	2.464 € -1%	2.622 €	217
Zagreb	400.000 €	2.222 € -11%	2.081 €	7

Za kuća (Vodnjan) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 223.314 €, prosječna površina 86,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.620 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 455.555 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cijena

U Vodnjan je 11% oglasa za kuća (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 15.000 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

15.000 €

Raspodjela po cijenama

U Vodnjan najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 17%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vodnjan je 70 – 100 m² (83% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (83%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 17%

70 – 100 m² 15 ogl. · 83%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (33%).

Parkirno mjesto 6 od 18 ogl. · 33%

Terasa 6 od 18 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan

Koliko košta kuća u Vodnjan?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Vodnjan iznosi 223.314 €, a medijana 204.500 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 455.555 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vodnjan?

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Vodnjan iznosi oko 2.620 €/m², medijana je 2.491 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.197 do 4.898 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Vodnjan?

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za kuća u Vodnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina kuća u Vodnjan?

Prosječna površina iznosi 86,4 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li kuća u Vodnjan pogodna za prodaju?

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Vodnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 223.314 € (medijana 204.500 €), prosječna površina 86,4 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za kuća?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Galižana (4 oglasa, prosječno 3.680 €/m²). Također su zastupljeni: Galižana (3.680 €/m²).

Kako su kuća u Vodnjan raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Koje su najčešće karakteristike kuća u Vodnjan?

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za kuća u Vodnjan ima sniženu cijenu?

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 15.000 €.

Kako se kuća u Vodnjan uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.609 €/m², 17 oglasa), Zadar (med. 3.799 €/m², prosjek 3.995 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.544 €/m², prosjek 2.876 €/m², 261 oglasa), Vodnjan (med. 2.491 €/m², prosjek 2.620 €/m², 18 oglasa), Rijeka (med. 2.464 €/m², prosjek 2.622 €/m², 217 oglasa), Zagreb (med. 2.222 €/m², prosjek 2.081 €/m², 7 oglasa).