Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Rijeci iznosi 687.000 €, a medijana 510.000 €. Raspon cijena kreće se od 280.000 do 1.500.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Rijeci iznosi oko 2.187 €/m², medijana je 2.143 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 761 do 3.250 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 326,2 m² (medijana 300,0 m²), s rasponom od 94,0 do 640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 687.000 € (medijana 510.000 €), prosječna površina 326,2 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Martinkovac (3 oglasa, prosječno 2.579 €/m²). Također su zastupljeni: Martinkovac (2.579 €/m²), Hosti (1.881 €/m²), Zamet (1.816 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (55%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (64% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 13.000 €.

Martinkovac ima prosječno 2.579 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.103.333 € i površinom oko 426,0 m². Hosti ima prosječno 1.881 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 385.000 € i površinom oko 285,0 m². Zamet ima prosječno 1.816 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 585.000 € i površinom oko 326,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.295 €/m², 23 oglasa), Pula (med. 2.690 €/m², prosjek 3.010 €/m², 150 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.155 €/m², prosjek 2.402 €/m², 51 oglasa), Rijeka (med. 2.143 €/m², prosjek 2.187 €/m², 11 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa).