Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 518.155 €
  • Medijana cijene 407.500 €
  • Prosječna površina 244,3 m²
  • Medijana površine 200,0 m²
  • Cijena / m² 2.365 €
  • Medijana €/m² 2.145 €
  • Aktivnih oglasa 102
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 102 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

102 oglasa · prosj. 518.155 € · med. 407.500 € · 2.365 €/m² (med. 2.145 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

518.155 €

Medijana: 407.500 €

Prosječna površina

244,3 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.365 €/m²

Medijana: 2.145 €/m²

Raspon cijena

39.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za kuća / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Drenova, Draga, Martinkovac i dr..

Najjeftinije: 1.754 €/m² Najskuplje: 3.183 €/m²
Drenova 1.927 €/m² +10% · 9 ogl.

Drenova ima prosječno 1.927 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 9 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 402.000 € i površinom oko 223,6 m².

Draga 1.754 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Draga ima prosječno 1.754 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 258.667 € i površinom oko 170,0 m².

Martinkovac 2.535 €/m² +45% · 7 ogl.

Martinkovac ima prosječno 2.535 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 958.429 € i površinom oko 368,0 m².

Banderovo 2.203 €/m² +26% · 7 ogl.

Banderovo ima prosječno 2.203 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 338.000 € i površinom oko 184,0 m².

Zamet 1.822 €/m² +4% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 1.822 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 466.667 € i površinom oko 266,7 m².

Pećine 3.183 €/m² +81% · 5 ogl.

Pećine ima prosječno 3.183 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 576.400 € i površinom oko 116,8 m².

Usporedba gradova

Za kuća / garaža u Rijeka medijana cijene je 407.500 € (prosjek 518.155 €), a medijana po m² 2.145 €/m² (prosjek 2.365 €/m²) - skuplje od Zadar (3.111 €/m²) i Pula (2.818 €/m²), a jeftinije od Osijek (1.977 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 600.000 € 3.111 € +45% 3.306 € 20
Pula 622.500 € 2.818 € +31% 2.921 € 161
Split 675.000 € 2.500 € +17% 4.215 € 13
Zagreb 390.000 € 2.230 € +4% 2.153 € 9
Rijeka trenutni 407.500 € 2.145 € 2.365 € 102
Osijek 290.000 € 1.977 € -8% 1.833 € 7

Za kuća / garaža u Rijeka trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 518.155 €, prosječna površina 244,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.365 €/m². Raspon cijena kreće se od 39.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

U Rijeka je 11% oglasa za kuća / garaža (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 40.182 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

40.182 €

U Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (34%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%
iznad 500.000 € 34 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Rijeka je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (72%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%
30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 4 ogl. · 4%
70 – 100 m² 7 ogl. · 7%
100 – 150 m² 9 ogl. · 9%
iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća / garaža u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parkirno mjesto (30%), Garaža (28%).

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%
Parkirno mjesto 30 od 100 ogl. · 30%
Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Rijeci iznosi 518.155 €, a medijana 407.500 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Rijeci iznosi oko 2.365 €/m², medijana je 2.145 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 718 do 6.545 €/m².

Trenutno imamo 102 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 244,3 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 16,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 102 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 518.155 € (medijana 407.500 €), prosječna površina 244,3 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (9 oglasa, prosječno 1.927 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (1.927 €/m²), Draga (1.754 €/m²), Martinkovac (2.535 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (39%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 40.182 €.

Drenova ima prosječno 1.927 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 9 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 402.000 € i površinom oko 223,6 m². Draga ima prosječno 1.754 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 258.667 € i površinom oko 170,0 m². Martinkovac ima prosječno 2.535 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 958.429 € i površinom oko 368,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.306 €/m², 20 oglasa), Pula (med. 2.818 €/m², prosjek 2.921 €/m², 161 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 2.145 €/m², prosjek 2.365 €/m², 102 oglasa), Osijek (med. 1.977 €/m², prosjek 1.833 €/m², 7 oglasa).