Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Rijeci iznosi 619.940 €, a medijana 460.000 €. Raspon cijena kreće se od 158.000 do 2.400.000 €, na temelju 75 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Rijeci iznosi oko 2.058 €/m², medijana je 1.857 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 718 do 5.607 €/m².

Trenutno imamo 75 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 308,1 m² (medijana 247,0 m²), s rasponom od 150,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 75 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 619.940 € (medijana 460.000 €), prosječna površina 308,1 m² (medijana 247,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (8 oglasa, prosječno 1.746 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (1.746 €/m²), Martinkovac (2.535 €/m²), Zamet (1.822 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (44%).

Prema uzorku od 75 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 75 oglasa, 7% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 61.600 €.

Drenova ima prosječno 1.746 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 389.875 € i površinom oko 233,0 m². Martinkovac ima prosječno 2.535 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 958.429 € i površinom oko 368,0 m². Zamet ima prosječno 1.822 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 466.667 € i površinom oko 266,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.306 €/m², 20 oglasa), Pula (med. 2.818 €/m², prosjek 2.921 €/m², 161 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 1.977 €/m², prosjek 1.833 €/m², 7 oglasa), Rijeka (med. 1.857 €/m², prosjek 2.058 €/m², 75 oglasa).