Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Dobrinju iznosi 756.814 €, a medijana 680.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 1.450.000 €, na temelju 43 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Dobrinju iznosi oko 3.871 €/m², medijana je 3.785 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.022 do 7.812 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 195,9 m² (medijana 184,0 m²), s rasponom od 100,0 do 524,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 43 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 756.814 € (medijana 680.000 €), prosječna površina 195,9 m² (medijana 184,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kras (8 oglasa, prosječno 3.935 €/m²). Također su zastupljeni: Kras (3.935 €/m²), Šilo (6.172 €/m²), Čižići (3.836 €/m²).

Najveći udio oglasa (70%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (70%).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 152.000 €.

Kras ima prosječno 3.935 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soline). U uzorku je 8 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 880.625 € i površinom oko 224,0 m². Šilo ima prosječno 6.172 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soline). U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.266.000 € i površinom oko 217,0 m². Čižići ima prosječno 3.836 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soline). U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 596.000 € i površinom oko 145,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Dobrinj (med. 3.785 €/m², prosjek 3.871 €/m², 43 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.378 €/m², 21 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.096 €/m², prosjek 2.428 €/m², 97 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa), Zagreb (med. 1.978 €/m², prosjek 2.020 €/m², 8 oglasa).