Reklama

DOBRINJ, ADAPTIRANA RUSTIKALNA KUĆA

Rasopasno, Dobrinj

390.000€

2 910 €/m2

Tip

Kuća

Površina

134 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
390.000€
Površina
134 m2 (2 910 €/m2)
Površina zemljišta
900
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
3500m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
23.10.2026
ID
46307
Reklama

Opis

DOBRINJ, RASOPASNO, u ponudu smo dobili prekrasnu kamenu kuću s velikom okućnicom u okolici Dobrinja.

Nekretnina se sastoji od kompletno uređenog prizemlja (55m2) gdje se smjestila spavaća soba, kupaonica s podnim grijanjem, velika open-space kuhinja s otokom, blagovaonica i dnevni boravak iz kojega se izlazi na terasu.
Unutarnjim stubištem se dolazi na kat (55m2) koji je trenutačno u roh-bau izvedbi, a sastoji se od dvije spavaće sobe sa zasebnim kupaonicama te terase.
Uz kuću se nalazi i prostorija od 24 m2 koja se može preurediti u konobu, ostavu ili wellness zonu.
Okućnica od svojih 900 m2 vrta koji pruža dovoljno mjesta za izgradnju bazena ili ostalih dodatnih sadržaja.

Kuća se prodaje djelomično namještena.
Ne propustite izvanrednu priliku da posjedujete komadić raja na otoku Krku.
Prihvatite otočki stil života u kojem se stapaju povijest, prirodna ljepota i luksuzan život.
Napravite prvi korak prema svojoj kući iz snova i učinite ovu renoviranu kamenu kuću svojom već danas.

DOBRINJ je vjersko i kulturno središte sjeveroistočnog dijela otoka, a spominje se u glagoljaškim zapisima iz 1100. g. Bogato kulturno i etnografsko nasljeđe sačuvano je u pregršt muzeja, zbirki i galerija koje možete obići. Vrhunska gastronomska ponuda u mirnom okruženju, folklorne manifestacije i ljepota prirode upotpunit će doživljaj svakom posjetiocu.

Za sve ostale informacije obratite nam se s povjerenjem.

Sanjin Latinčić
agent s licencom
+385

Reklama

Tržišna analiza - Rasopasno, Dobrinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 390.000 € Prosjek: 688.785 € · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 630.000 € · -38% (ispod medijane)
98.000 € Prosjek · Medijana 1.450.000 €
Cijena / m²: 2.910 €/m² Prosjek: 3.872 €/m² · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.778 €/m² · -23% (ispod medijane)
756 €/m² Prosjek · Medijana 9.846 €/m²

Prosječna cijena

688.785 €

Medijana: 630.000 €

Prosječna površina

187,0 m²

Medijana: 178,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.872 €/m²

Medijana: 3.778 €/m²

Raspon cijena

98.000 – 1.450.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rasopasno, Dobrinj za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šilo, Kras, Čižići i dr..

Najjeftinije: 2.078 €/m² Najskuplje: 5.561 €/m²
Šilo 5.561 €/m² +168% · 14 ogl.

Šilo ima prosječno 5.561 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.098.214 € i površinom oko 213,1 m².

Kras 3.935 €/m² +89% · 8 ogl.

Kras ima prosječno 3.935 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 880.625 € i površinom oko 224,0 m².

Čižići 3.565 €/m² +72% · 7 ogl.

Čižići ima prosječno 3.565 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 511.857 € i površinom oko 134,3 m².

Gostinjac 2.078 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gostinjac ima prosječno 2.078 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 446.429 € i površinom oko 224,7 m².

Soline 3.914 €/m² +88% · 6 ogl.

Soline ima prosječno 3.914 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 155,5 m².

Klimno 3.336 €/m² +61% · 4 ogl.

Klimno ima prosječno 3.336 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 937.500 € i površinom oko 316,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Dobrinj medijana cijene je 630.000 € (prosjek 688.785 €), a medijana po m² 3.778 €/m² (prosjek 3.872 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Dobrinj trenutni 630.000 € 3.778 € 3.872 € 93
Zadar 599.000 € 3.265 € -14% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -34% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.155 € -43% 2.402 € 51
Osijek 290.000 € 2.019 € -47% 2.198 € 9
Rijeka 428.500 € 2.016 € -47% 2.268 € 95

Za kuća u Rasopasno, Dobrinj trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na temelju 93 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 688.785 €, prosječna površina 187,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.872 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 1.450.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 93 sličnih oglasa u Rasopasno, Dobrinj (ukupno 93 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Rasopasno, Dobrinj je 17% oglasa za kuća (16 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 80.219 €).

Sniženih oglasa

17%

16/93

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

80.219 €

U Rasopasno, Dobrinj najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (62%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
iznad 500.000 € 58 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Rasopasno, Dobrinj je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (58%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 9 ogl. · 10%
100 – 150 m² 28 ogl. · 30%
iznad 150 m² 54 ogl. · 58%

Među oglasima za kuća u Rasopasno, Dobrinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (9%).

Terasa 61 od 93 ogl. · 66%
Parkirno mjesto 54 od 93 ogl. · 58%
Garaža 8 od 93 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Rasopasno, Dobrinj

Ovaj oglas košta 390.000 €, što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (38%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 688.785 €, a medijana 630.000 €. Tržišni raspon kreće se od 98.000 do 1.450.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.910 €/m², što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (23%). Prosjek za kuća u Rasopasno, Dobrinju je oko 3.872 €/m², medijana 3.778 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 756 – 9.846 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rasopasno, Dobrinju iznosi 688.785 €, a medijana 630.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 1.450.000 €, na temelju 93 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rasopasno, Dobrinju iznosi oko 3.872 €/m², medijana je 3.778 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 756 do 9.846 €/m².

Trenutno imamo 93 aktivnih oglasa za kuće u Rasopasno, Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 187,0 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 66,0 do 524,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 93 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rasopasno, Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 688.785 € (medijana 630.000 €), prosječna površina 187,0 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

390.000 €

Kontakt