KRK, DOBRINJ, KUĆA ZA ODMOR S BAZENOM
Kras, Dobrinj
710.000€
3 944 €/m2
Tip
Kuća
Površina
180 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 710.000€
- Površina
- 180 m2 (3 944 €/m2)
- Površina zemljišta
- 921
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 4980m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 21.09.2026
- ID
- 107173
Opis
KRK, DOBRINJ, u ponudi je slobodnostojeća kuća za odmor s bazenom, udaljena manje od 10 km od centra Malinske. Kvalitetno sagrađena katnica pruža visoku razinu komfora, s ukupno četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Na prvom katu smještene su tri sobe iz kojih se pruža djelomičan pogled na more. Uz sobe se nalaze dvije kupaonice. U prizemlju je dodatna spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Glavna prostorija ima funkciju dnevnog boravka s velikom sjedećom garniturom i blagovaonice, preko puta koje se nalazi potpuno opremljena kuhinja.
Jednako visoku razinu komfora nalazimo i na okućnici, na kojoj su smješteni privatni bazen, prostrano sunčalište, natkrivena terasa i roštilj.
Kuća ima četiri klima-uređaja, pripremu za centralno grijanje te je u potpunosti opremljena i namještena.
Termo fasada debljine je 8 cm, u izvedbi EPS stiropora. Vanjski zidovi imaju dodatne kamene ukrasne elemente.
Na okućnici, ograđenoj kamenim zidom, ima dovoljno mjesta za parkiranje minimalno pet vozila.
Ova nekretnina idealna je za osobe u potrazi za kućom za odmor, za povremeni ili stalan boravak.
Isto tako, zahvaljujući dobroj lokaciji, broju spavaćih soba i dodatnim sadržajima, nekretnina ima snažan investicijski potencijal za turistički najam.
KRK se s razlogom naziva gradom povijesti i kulture. Grad Krk je urbano središte već duže od 3000 godina i ujedno je i kulturni i administrativni centar otoka Krka.
Krk će Vas oduševiti nizom fascinantnih kulturni
Tržišna analiza - Kras, Dobrinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 625.000 € · +14% (iznad medijane)
Medijana: 3.744 €/m² · +5% (iznad medijane)
Prosječna cijena
669.202 €
Medijana: 625.000 €
Prosječna površina
189,6 m²
Medijana: 178,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.753 €/m²
Medijana: 3.744 €/m²
Raspon cijena
115.000 – 1.450.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kras, Dobrinj za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šilo, Kras, Čižići i dr..
Šilo ima prosječno 4.801 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 960.455 € i površinom oko 221,2 m².
Kras ima prosječno 3.956 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 884.375 € i površinom oko 224,0 m².
Čižići ima prosječno 3.565 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 511.857 € i površinom oko 134,3 m².
Soline ima prosječno 3.914 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 155,5 m².
Klimno ima prosječno 3.336 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 937.500 € i površinom oko 316,5 m².
Gabonjin ima prosječno 3.163 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 507.500 € i površinom oko 172,8 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Dobrinj medijana cijene je 625.000 € (prosjek 669.202 €), a medijana po m² 3.744 €/m² (prosjek 3.753 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Kras, Dobrinj trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na temelju 89 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 669.202 €, prosječna površina 189,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.753 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 1.450.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 89 sličnih oglasa u Kras, Dobrinj (ukupno 89 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kras, Dobrinj je 22% oglasa za kuća (20 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 79.425 €).
Sniženih oglasa
22%
20/89
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
79.425 €
U Kras, Dobrinj najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (62%).
Najčešća kvadratura u Kras, Dobrinj je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (58%).
Među oglasima za kuća u Kras, Dobrinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (57%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Kras, Dobrinj
Ovaj oglas košta 710.000 €, što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 669.202 €, a medijana 625.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 1.450.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.944 €/m², što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (5%). Prosjek za kuća u Kras, Dobrinju je oko 3.753 €/m², medijana 3.744 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 756 – 9.846 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kras, Dobrinju iznosi 669.202 €, a medijana 625.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 1.450.000 €, na temelju 89 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kras, Dobrinju iznosi oko 3.753 €/m², medijana je 3.744 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 756 do 9.846 €/m².
Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za kuće u Kras, Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 189,6 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 66,0 do 524,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 89 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kras, Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 669.202 € (medijana 625.000 €), prosječna površina 189,6 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.150.000 € 3.560 €/m²
Otok Krk, unutrašnjost otoka - Luksuzna samostojeća vila s bazenom
Kras, Dobrinj
- 323 m²
1.200.000 € 4.706 €/m²
OTOK KRK - Tri kuće s jednim bazenom u unutrašnjosti otoka
Kras, Dobrinj
- 255 m²