Reklama

KRK, DOBRINJ, KUĆA ZA ODMOR S BAZENOM

Kras, Dobrinj

710.000€

3 944 €/m2

Tip

Kuća

Površina

180 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
710.000€
Površina
180 m2 (3 944 €/m2)
Površina zemljišta
921
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
4980m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
21.09.2026
ID
107173
Reklama

Opis

KRK, DOBRINJ, u ponudi je slobodnostojeća kuća za odmor s bazenom, udaljena manje od 10 km od centra Malinske. Kvalitetno sagrađena katnica pruža visoku razinu komfora, s ukupno četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Na prvom katu smještene su tri sobe iz kojih se pruža djelomičan pogled na more. Uz sobe se nalaze dvije kupaonice. U prizemlju je dodatna spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Glavna prostorija ima funkciju dnevnog boravka s velikom sjedećom garniturom i blagovaonice, preko puta koje se nalazi potpuno opremljena kuhinja.

Jednako visoku razinu komfora nalazimo i na okućnici, na kojoj su smješteni privatni bazen, prostrano sunčalište, natkrivena terasa i roštilj.
Kuća ima četiri klima-uređaja, pripremu za centralno grijanje te je u potpunosti opremljena i namještena.
Termo fasada debljine je 8 cm, u izvedbi EPS stiropora. Vanjski zidovi imaju dodatne kamene ukrasne elemente.
Na okućnici, ograđenoj kamenim zidom, ima dovoljno mjesta za parkiranje minimalno pet vozila.

Ova nekretnina idealna je za osobe u potrazi za kućom za odmor, za povremeni ili stalan boravak.
Isto tako, zahvaljujući dobroj lokaciji, broju spavaćih soba i dodatnim sadržajima, nekretnina ima snažan investicijski potencijal za turistički najam.

KRK se s razlogom naziva gradom povijesti i kulture. Grad Krk je urbano središte već duže od 3000 godina i ujedno je i kulturni i administrativni centar otoka Krka.
Krk će Vas oduševiti nizom fascinantnih kulturni

Reklama

Tržišna analiza - Kras, Dobrinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 710.000 € Prosjek: 669.202 € · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 625.000 € · +14% (iznad medijane)
115.000 € Prosjek · Medijana 1.450.000 €
Cijena / m²: 3.944 €/m² Prosjek: 3.753 €/m² · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.744 €/m² · +5% (iznad medijane)
756 €/m² Prosjek · Medijana 9.846 €/m²

Prosječna cijena

669.202 €

Medijana: 625.000 €

Prosječna površina

189,6 m²

Medijana: 178,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.753 €/m²

Medijana: 3.744 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 1.450.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kras, Dobrinj za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šilo, Kras, Čižići i dr..

Najjeftinije: 3.163 €/m² Najskuplje: 4.801 €/m²
Šilo 4.801 €/m² +52% · 11 ogl.

Šilo ima prosječno 4.801 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 960.455 € i površinom oko 221,2 m².

Kras 3.956 €/m² +25% · 8 ogl.

Kras ima prosječno 3.956 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 884.375 € i površinom oko 224,0 m².

Čižići 3.565 €/m² +13% · 7 ogl.

Čižići ima prosječno 3.565 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 511.857 € i površinom oko 134,3 m².

Soline 3.914 €/m² +24% · 6 ogl.

Soline ima prosječno 3.914 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 155,5 m².

Klimno 3.336 €/m² +5% · 4 ogl.

Klimno ima prosječno 3.336 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 937.500 € i površinom oko 316,5 m².

Gabonjin 3.163 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gabonjin ima prosječno 3.163 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 507.500 € i površinom oko 172,8 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Dobrinj medijana cijene je 625.000 € (prosjek 669.202 €), a medijana po m² 3.744 €/m² (prosjek 3.753 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Dobrinj trenutni 625.000 € 3.744 € 3.753 € 89
Split 792.500 € 3.558 € -5% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -13% 3.357 € 19
Pula 550.000 € 2.780 € -26% 2.822 € 162
Rijeka 428.500 € 2.330 € -38% 2.591 € 99
Zagreb 390.000 € 2.230 € -40% 2.153 € 9

Za kuća u Kras, Dobrinj trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na temelju 89 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 669.202 €, prosječna površina 189,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.753 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 1.450.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 89 sličnih oglasa u Kras, Dobrinj (ukupno 89 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kras, Dobrinj je 22% oglasa za kuća (20 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 79.425 €).

Sniženih oglasa

22%

20/89

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

79.425 €

U Kras, Dobrinj najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (62%).

iznad 500.000 € 55 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Kras, Dobrinj je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (58%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 8 ogl. · 9%
100 – 150 m² 27 ogl. · 30%
iznad 150 m² 52 ogl. · 58%

Među oglasima za kuća u Kras, Dobrinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (57%), Garaža (9%).

Terasa 57 od 89 ogl. · 64%
Parkirno mjesto 51 od 89 ogl. · 57%
Garaža 8 od 89 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Kras, Dobrinj

Ovaj oglas košta 710.000 €, što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 669.202 €, a medijana 625.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 1.450.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.944 €/m², što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (5%). Prosjek za kuća u Kras, Dobrinju je oko 3.753 €/m², medijana 3.744 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 756 – 9.846 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kras, Dobrinju iznosi 669.202 €, a medijana 625.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 1.450.000 €, na temelju 89 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kras, Dobrinju iznosi oko 3.753 €/m², medijana je 3.744 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 756 do 9.846 €/m².

Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za kuće u Kras, Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 189,6 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 66,0 do 524,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 89 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kras, Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 669.202 € (medijana 625.000 €), prosječna površina 189,6 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

710.000 €

Kontakt