Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Marčana iznosi 495.429 €, a medijana 480.000 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 830.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Marčana iznosi oko 4.054 €/m², medijana je 3.980 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.756 do 8.300 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za kuće u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 124,9 m² (medijana 119,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 495.429 € (medijana 480.000 €), prosječna površina 124,9 m² (medijana 119,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Krnica (13 oglasa, prosječno 4.130 €/m²). Također su zastupljeni: Krnica (4.130 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (43%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 10.000 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Marčana (med. 3.980 €/m², prosjek 4.054 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.295 €/m², 23 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.330 €/m², prosjek 2.598 €/m², 95 oglasa), Zagreb (med. 2.155 €/m², prosjek 2.340 €/m², 50 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa).