Pronađeno 25 oglasa
25 oglasa · prosj. 294.680 € · med. 290.000 € · 3.268 €/m² (med. 3.085 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Kuća s 1 spavaćom sobom, 1.5 km do mora i bazenom - Krnica
Krnica, Marčana
U mirnom okruženju, svega 1,5 km od mora, smještena je prizemna kuća površine 71 m² na potpuno ograđenoj okućnici od 900... više
335.000€
PRODOL, MARČANA – Autohtona istarska kamena kuća s okućnicom za komple...
, Marčana
PRODOL, MARČANA – Autohtona istarska kamena kuća s okućnicom za kompletnu renovaciju U mirnom istarskom selu Prodol, na... više
100.000€
Krnica - prodaja prekrasne nove prizemnice s bazenom
Krnica, Marčana
Krnica - prodaja prizemnice s bazenom, 90m2, 522m2 okućnice, novogradnja! Na prodaju je prekrasna prizemnica s bazenom u... više
480.000€
Lijepa prizemnica s bazenom, Istra, Marčana
Marčana
Marčana se nalazi 15 kilometara sjeveroistočno od Pule u južnoj Istri, Hrvatska. Naselje se nalazi na državnoj cesti D66.... više
360.000€
Marčana, dvije kamene kuće u nizu za adaptaciju
Marčana
Marčana, dvije kamene kuće u nizu za adaptaciju Prodajemo dvije kamene kuće u nizu ukupne površine 75 m2. Prva stambena... više
220.000€
Kuća Marčana, 3 spavaće sobe, bazen - novogradnja
Marčana
Prodaje se moderna dvojna kuća s bazenom ukupne stambene površine 94 m², smještena u Marčani. Nekretnina je potpuno namještena... više
360.500€
U mirnom dijelu Marčane prodaje se samostojeća prizemnica stambene površ...
, Marčana
U mirnom dijelu Marčane prodaje se samostojeća prizemnica stambene površine 73 m² s pripadajućom okućnicom od 220 m². Nekretnina... više
154.500€
Na prodaju je samostojeća vikendica prizemnica, stambene površine 75 m²,...
, Marčana
Na prodaju je samostojeća vikendica prizemnica, stambene površine 75 m², smještena na 400 m² okućnice. Kuća je zidane gradnje... više
115.000€
Prodaje se renovirana kuća površine 76 m², smještena na mirnoj i privat...
, Marčana
Prodaje se renovirana kuća površine 76 m², smještena na mirnoj i privatnoj lokaciji, samo 1 km od centra Marčane. Kuća se... više
360.000€
ISTRA, PERUŠKI - PRIZEMNICA SA DJELOMIČNIM POGLEDOM NA MORE, BAZENOM I P
Krnica, Marčana
ISTRA, PERUŠKI - Prizemnica sa djelomičnim pogledom na more, bazenom i prostranom okućnicom. Krnica (Carnitia) se nalazi... više
290.000€
Istra, Marčana: Nova dvojna kuća s bazenom
Marčana
Nova dvojna kuća s bazenom u blizini mora i Pule Ova elegantna novoizgrađena dvojna kuća, dovršena 2025. godine, spaja... više
365.000€
Kuća sa bazenom Marčana, Istra, 94 m2
Loborika, Marčana
Marčana, Peruški: Novo renovirana kamena vila s bazenom na prodaju Otkrijte čar Istarskog poluotoka u ovoj prekrasno renoviranoj... više
290.000€
ISTRA, MARČANA - Kuća za odmor s bazenom
Marčana
ISTRA, MARČANA - Kuća za odmor s bazenom Svega 1.8 kilometara od mora smjestila se ova simpatična kuća za odmor. Lijepa... više
360.000€
Kuća s bazenom, Marčana, 100 m2
Loborika, Marčana
Marčana se nalazi 15 kilometara sjeveroistočno od Pule u južnoj Istri, Hrvatska. Naselje se nalazi na državnoj cesti D66.... više
360.000€
Ugodna vikendica s dvije spavaće sobe - Pavićini
Pavićini, Marčana
Pavićini, Istra U mirnom mjestu Pavićini, smještenom u istočnom dijelu Istre, svega nekoliko minuta vožnje od mora, nalazi... više
175.000€
Općina Marčana nalazi se na području Istarske županije u jugoistočnom ...
, Marčana
Općina Marčana nalazi se na području Istarske županije u jugoistočnom dijelu istarskog poluotoka, graniči sa gradovima Vodnjan... više
380.000€
U mirnom dijelu Marčane prodaje se moderna i potpuno namještena kuća uku...
, Marčana
U mirnom dijelu Marčane prodaje se moderna i potpuno namještena kuća ukupne stambene površine 94 m² s pripadajućom okućnicom... više
350.000€
ISTRA, MARČANA Kamene kuće za renovaciju na selu s lijepim dvorištem
Marčana
Prodaje se 3 kamene kuće za adaptaciju s lijepim dvorištem i vrtom u Istri na selu Ograđeno zemljište na kojem su kuće... više
225.000€
Tržišni pregled — Marčana
Prosječna cijena
294.680 €
Medijana: 290.000 €
Prosječna površina
89,1 m²
Medijana: 94,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.268 €/m²
Medijana: 3.085 €/m²
Raspon cijena
100.000 – 830.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Marčana za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Krnica, Loborika, Kavran i dr..
Krnica ima prosječno 4.737 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 423.000 € i površinom oko 87,0 m².
Loborika ima prosječno 3.343 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 325.000 € i površinom oko 97,0 m².
Kavran ima prosječno 3.300 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 310.500 € i površinom oko 90,0 m².
Pavićini ima prosječno 2.398 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 175.000 € i površinom oko 73,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Marčana imaju medijanu cijene od 290.000 € (prosjek 294.680 €) i medijanu od 3.085 €/m² (prosjek 3.268 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.799 €/m²), a jeftinije od Pula (2.419 €/m²) i Zagreb (2.222 €/m²).
Za kuća (Marčana) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 294.680 €, prosječna površina 89,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.268 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 830.000 €.
Statistika izračunata na temelju 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Marčana je 8% oglasa za kuća (2 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 30.000 €).
Sniženih oglasa
8%
2/25
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
30.000 €
U Marčana najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (4%).
Među oglasima za kuća u Marčana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (44%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Marčana
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Marčana iznosi 294.680 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 830.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Marčana iznosi oko 3.268 €/m², medijana je 3.085 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 8.300 €/m².
Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za kuća u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 89,1 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 71,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 294.680 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 89,1 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Krnica (5 oglasa, prosječno 4.737 €/m²). Također su zastupljeni: Krnica (4.737 €/m²), Loborika (3.343 €/m²), Kavran (3.300 €/m²).
Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (44%).
Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 25 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 30.000 €.
Krnica ima prosječno 4.737 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 423.000 € i površinom oko 87,0 m². Loborika ima prosječno 3.343 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 325.000 € i površinom oko 97,0 m². Kavran ima prosječno 3.300 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 310.500 € i površinom oko 90,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.609 €/m², 17 oglasa), Zadar (med. 3.799 €/m², prosjek 3.995 €/m², 31 oglasa), Marčana (med. 3.085 €/m², prosjek 3.268 €/m², 25 oglasa), Pula (med. 2.419 €/m², prosjek 2.577 €/m², 260 oglasa), Zagreb (med. 2.222 €/m², prosjek 2.081 €/m², 7 oglasa), Rijeka (med. 2.216 €/m², prosjek 2.551 €/m², 217 oglasa).