Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

356.931 €

Medijana: 309.000 €

Prosječna površina

123,0 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.304 €/m²

Medijana: 3.292 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 2.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.344 €/m² Najskuplje: 3.344 €/m²

Centar 3.344 €/m² najjeftinije · 43 ogl.

Centar ima prosječno 3.344 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 359.602 € i površinom oko 123,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 309.000 € (prosjek 356.931 €) i medijanu od 3.292 €/m² (prosjek 3.304 €/m²) — skuplje od Split (6.152 €/m²) i Zadar (3.739 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.822 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	511.000 €	6.152 € +87%	6.165 €	141
Zadar	382.500 €	3.739 € +14%	3.148 €	204
Rijeka trenutni	309.000 €	3.292 €	3.304 €	45
Pula	240.000 €	3.250 € -1%	3.046 €	1.707
Zagreb	274.999 €	3.205 € -3%	3.160 €	113
Osijek	246.500 €	2.822 € -14%	2.562 €	28

Za nekretnine (Centar, Rijeka) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 356.931 €, prosječna površina 123,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.304 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 2.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 20% oglasa za nekretnine (9 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 23.167 €).

Sniženih oglasa

20%

9/45

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

23.167 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 49%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 9 ogl. · 20%

70 – 100 m² 14 ogl. · 31%

100 – 150 m² 14 ogl. · 31%

iznad 150 m² 5 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (4%), Parkirno mjesto (2%), Terasa (2%).

Garaža 2 od 45 ogl. · 4%

Parkirno mjesto 1 od 45 ogl. · 2%

Terasa 1 od 45 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi 356.931 €, a medijana 309.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 2.250.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi oko 3.304 €/m², medijana je 3.292 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 5.703 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 123,0 m² (medijana 93,0 m²), s rasponom od 40,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Centar, Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 356.931 € (medijana 309.000 €), prosječna površina 123,0 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (43 oglasa, prosječno 3.344 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.344 €/m²).

Kako su nekretnine u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (2%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (2% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (2% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 45 oglasa, 20% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 23.167 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.152 €/m², prosjek 6.165 €/m², 141 oglasa), Zadar (med. 3.739 €/m², prosjek 3.148 €/m², 204 oglasa), Rijeka (med. 3.292 €/m², prosjek 3.304 €/m², 45 oglasa), Pula (med. 3.250 €/m², prosjek 3.046 €/m², 1.707 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.160 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.562 €/m², 28 oglasa).