Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

220.094 €

Medijana: 218.000 €

Prosječna površina

60,9 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.627 €/m²

Medijana: 3.773 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.665 €/m² Najskuplje: 3.665 €/m²

Centar 3.665 €/m² najjeftinije · 68 ogl.

Centar ima prosječno 3.665 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 68 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 222.449 € i površinom oko 60,9 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 218.000 € (prosjek 220.094 €) i medijanu od 3.773 €/m² (prosjek 3.627 €/m²) — skuplje od Split (6.152 €/m²), a jeftinije od Pula (3.250 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	511.000 €	6.152 € +63%	6.165 €	141
Rijeka trenutni	218.000 €	3.773 €	3.627 €	69
Zadar	382.500 €	3.739 € -1%	3.148 €	204
Pula	240.000 €	3.250 € -14%	3.046 €	1.707
Zagreb	274.999 €	3.205 € -15%	3.160 €	113
Osijek	246.500 €	2.822 € -25%	2.562 €	28

Za nekretnine (Centar, Rijeka) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na temelju 69 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 220.094 €, prosječna površina 60,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.627 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 375.000 €.

Statistika izračunata na temelju 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 22% oglasa za nekretnine (15 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 7.693 €).

Sniženih oglasa

22%

15/69

Prosj. sniženje

3%

Prosj. iznos

7.693 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 51%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 10%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (96%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 66 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (4%), Parkirno mjesto (3%), Terasa (1%).

Garaža 3 od 69 ogl. · 4%

Parkirno mjesto 2 od 69 ogl. · 3%

Terasa 1 od 69 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi 220.094 €, a medijana 218.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 375.000 €, na temelju 69 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi oko 3.627 €/m², medijana je 3.773 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 950 do 6.066 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 60,9 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Centar, Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 69 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 220.094 € (medijana 218.000 €), prosječna površina 60,9 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (68 oglasa, prosječno 3.665 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.665 €/m²).

Kako su nekretnine u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema uzorku od 69 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (3% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (1% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 69 oglasa, 22% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 7.693 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.152 €/m², prosjek 6.165 €/m², 141 oglasa), Rijeka (med. 3.773 €/m², prosjek 3.627 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 3.739 €/m², prosjek 3.148 €/m², 204 oglasa), Pula (med. 3.250 €/m², prosjek 3.046 €/m², 1.707 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.160 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.562 €/m², 28 oglasa).