Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

626.662 €

Medijana: 502.000 €

Prosječna površina

247,1 m²

Medijana: 181,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.851 €/m²

Medijana: 2.532 €/m²

Raspon cijena

185.000 – 2.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.851 €/m² Najskuplje: 2.851 €/m²

Centar 2.851 €/m² najjeftinije · 34 ogl.

Centar ima prosječno 2.851 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 626.662 € i površinom oko 247,1 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 502.000 € (prosjek 626.662 €) i medijanu od 2.532 €/m² (prosjek 2.851 €/m²) — skuplje od Split (5.841 €/m²) i Zadar (4.028 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	458.000 €	5.841 € +131%	5.491 €	142
Zadar	367.400 €	4.028 € +59%	3.723 €	204
Pula	227.500 €	3.253 € +28%	2.965 €	1.708
Zagreb	260.164 €	3.203 € +27%	3.120 €	112
Osijek	243.000 €	2.822 € +11%	2.710 €	25
Rijeka trenutni	502.000 €	2.532 €	2.851 €	34

Za nekretnine (Centar, Rijeka) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na temelju 34 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 626.662 €, prosječna površina 247,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.851 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 2.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 6% oglasa za nekretnine (2 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 38.500 €).

Sniženih oglasa

6%

2/34

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

38.500 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (50%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (18%), Terasa (9%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 6 od 34 ogl. · 18%

Terasa 3 od 34 ogl. · 9%

Garaža 1 od 34 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi 626.662 €, a medijana 502.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 2.250.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi oko 2.851 €/m², medijana je 2.532 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 911 do 5.864 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 247,1 m² (medijana 181,5 m²), s rasponom od 152,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Centar, Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 626.662 € (medijana 502.000 €), prosječna površina 247,1 m² (medijana 181,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (34 oglasa, prosječno 2.851 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.851 €/m²).

Kako su nekretnine u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (50%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 34 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 38.500 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.841 €/m², prosjek 5.491 €/m², 142 oglasa), Zadar (med. 4.028 €/m², prosjek 3.723 €/m², 204 oglasa), Pula (med. 3.253 €/m², prosjek 2.965 €/m², 1.708 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.120 €/m², 112 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.710 €/m², 25 oglasa), Rijeka (med. 2.532 €/m², prosjek 2.851 €/m², 34 oglasa).