Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

384.514 €

Medijana: 371.000 €

Prosječna površina

113,8 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.580 €/m²

Medijana: 3.364 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 499.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.586 €/m² Najskuplje: 3.586 €/m²

Centar 3.586 €/m² najjeftinije · 70 ogl.

Centar ima prosječno 3.586 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 70 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 386.993 € i površinom oko 114,6 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 371.000 € (prosjek 384.514 €) i medijanu od 3.364 €/m² (prosjek 3.580 €/m²) — skuplje od Split (4.343 €/m²) i Zadar (3.689 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.203 €/m²) i Osijek (2.875 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	488.600 €	4.343 € +29%	4.254 €	135
Zadar	467.500 €	3.689 € +10%	3.121 €	124
Rijeka trenutni	371.000 €	3.364 €	3.580 €	73
Zagreb	285.724 €	3.203 € -5%	3.052 €	113
Osijek	246.500 €	2.875 € -15%	2.737 €	28
Pula	191.000 €	2.556 € -24%	2.237 €	1.214

Za nekretnine (Centar, Rijeka) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 384.514 €, prosječna površina 113,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.580 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na temelju 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 14% oglasa za nekretnine (10 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 39.900 €).

Sniženih oglasa

14%

10/73

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

39.900 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (99%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (99%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 72 ogl. · 99%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 100 – 150 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (53%), iznad 150 m² (10%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 5%

70 – 100 m² 23 ogl. · 32%

100 – 150 m² 39 ogl. · 53%

iznad 150 m² 7 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (4%), Garaža (3%).

Terasa 3 od 73 ogl. · 4%

Garaža 2 od 73 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi 384.514 €, a medijana 371.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 499.000 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi oko 3.580 €/m², medijana je 3.364 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.255 do 6.138 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 113,8 m² (medijana 114,0 m²), s rasponom od 63,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Centar, Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 73 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 384.514 € (medijana 371.000 €), prosječna površina 113,8 m² (medijana 114,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (70 oglasa, prosječno 3.586 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.586 €/m²).

Kako su nekretnine u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (99%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema uzorku od 73 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 73 oglasa, 14% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 39.900 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.343 €/m², prosjek 4.254 €/m², 135 oglasa), Zadar (med. 3.689 €/m², prosjek 3.121 €/m², 124 oglasa), Rijeka (med. 3.364 €/m², prosjek 3.580 €/m², 73 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.052 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.737 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.556 €/m², prosjek 2.237 €/m², 1.214 oglasa).