Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 391.917 €
  • Medijana cijene 320.000 €
  • Prosječna površina 86,6 m²
  • Medijana površine 74,0 m²
  • Cijena / m² 4.523 €
  • Medijana €/m² 4.314 €
  • Aktivnih oglasa 2.512
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2512 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.512 oglasa · prosj. 391.917 € · med. 320.000 € · 4.523 €/m² (med. 4.314 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

391.917 €

Medijana: 320.000 €

Prosječna površina

86,6 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.523 €/m²

Medijana: 4.314 €/m²

Raspon cijena

113.700 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Srima, Opatija - Centar, Pisak i dr..

Najjeftinije: 3.541 €/m² Najskuplje: 5.965 €/m²
Srima 5.357 €/m² +51% · 9 ogl.

Srima ima prosječno 5.357 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Vežica). U uzorku je 9 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 413.902 € i površinom oko 77,2 m².

Opatija - Centar 5.965 €/m² +68% · 8 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.965 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Vežica). U uzorku je 8 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 799.725 € i površinom oko 136,5 m².

Pisak 4.972 €/m² +40% · 2 ogl.

Pisak ima prosječno 4.972 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Vežica). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 670.000 € i površinom oko 135,0 m².

Žaborić 4.884 €/m² +38% · 2 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.884 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Vežica). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 346.325 € i površinom oko 71,0 m².

Trsat 4.667 €/m² +32% · 2 ogl.

Trsat ima prosječno 4.667 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Vežica). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 75,0 m².

Donja Vežica 3.541 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 3.541 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 207.500 € i površinom oko 58,5 m².

Za stan / apartman u Hrvatskoj trenutno imamo 2.512 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 391.917 €, prosječna površina 86,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.523 €/m². Raspon cijena kreće se od 113.700 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.512 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Hrvatskoj je 7% oglasa za stan / apartman (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 53.000 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

53.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (29% ponude, prosječno 4.208 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.958 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosjek 4.932 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.476 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 4.837 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.208 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.365 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.847 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.764 €/m²).

Jednosoban stan 4.958 €/m² · 6 ogl. · 6%
Jednoiposoban stan 4.932 €/m² · 10 ogl. · 10%
Dvosoban stan 4.476 €/m² · 18 ogl. · 19%
Dvoiposoban stan 4.837 €/m² · 7 ogl. · 7%
Trosoban stan 4.208 €/m² · 28 ogl. · 29%
Troiposoban stan 4.365 €/m² · 6 ogl. · 6%
Četverosoban stan 4.847 €/m² · 18 ogl. · 19%
Petosoban stan 4.764 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan / apartman u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (35%), Terasa (35%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 35 od 100 ogl. · 35%
Terasa 35 od 100 ogl. · 35%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi 391.917 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 113.700 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi oko 4.523 €/m², medijana je 4.314 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.891 do 11.811 €/m².

Trenutno imamo 2.512 aktivnih oglasa za stan / apartman u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,6 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 30,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.512 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 391.917 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 86,6 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (9 oglasa, prosječno 5.357 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (5.357 €/m²), Opatija - Centar (5.965 €/m²), Pisak (4.972 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (29% oglasa, prosječno 4.208 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.958 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosjek 4.932 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.476 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 4.837 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.208 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 53.000 €.

Srima ima prosječno 5.357 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Vežica). U uzorku je 9 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 413.902 € i površinom oko 77,2 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.965 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Vežica). U uzorku je 8 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 799.725 € i površinom oko 136,5 m². Pisak ima prosječno 4.972 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Vežica). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 670.000 € i površinom oko 135,0 m².