Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 645.729 €
  • Medijana cijene 497.000 €
  • Prosječna površina 313,4 m²
  • Medijana površine 147,5 m²
  • Cijena / m² 4.087 €
  • Medijana €/m² 3.779 €
  • Aktivnih oglasa 818
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 818 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

818 oglasa · prosj. 645.729 € · med. 497.000 € · 4.087 €/m² (med. 3.779 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

645.729 €

Medijana: 497.000 €

Prosječna površina

313,4 m²

Medijana: 147,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.087 €/m²

Medijana: 3.779 €/m²

Raspon cijena

60.800 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pobri, Pećine i dr..

Najjeftinije: 3.553 €/m² Najskuplje: 7.351 €/m²
Opatija - Centar 4.998 €/m² +41% · 14 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.998 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 710.864 € i površinom oko 153,6 m².

Pobri 3.553 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pobri ima prosječno 3.553 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.105.500 € i površinom oko 398,5 m².

Pećine 7.351 €/m² +107% · 4 ogl.

Pećine ima prosječno 7.351 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.099.500 € i površinom oko 147,0 m².

Jadranovo 5.455 €/m² +54% · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 5.455 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 962.667 € i površinom oko 165,0 m².

Šmrika 4.616 €/m² +30% · 3 ogl.

Šmrika ima prosječno 4.616 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 895.333 € i površinom oko 195,0 m².

Marčelji 4.483 €/m² +26% · 2 ogl.

Marčelji ima prosječno 4.483 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 182.000 € i površinom oko 41,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 818 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 645.729 €, prosječna površina 313,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.087 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.800 – 2.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 818 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 41.490 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

41.490 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (49%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%
iznad 500.000 € 49 ogl. · 49%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 15 ogl. · 15%
70 – 100 m² 17 ogl. · 17%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 49 ogl. · 49%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (26%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (14%).

Terasa 26 od 100 ogl. · 26%
Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 645.729 €, a medijana 497.000 €. Raspon cijena kreće se od 60.800 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.087 €/m², medijana je 3.779 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 49 do 11.423 €/m².

Trenutno imamo 818 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 313,4 m² (medijana 147,5 m²), s rasponom od 30,0 do 3.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 818 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 645.729 € (medijana 497.000 €), prosječna površina 313,4 m² (medijana 147,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (14 oglasa, prosječno 4.998 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.998 €/m²), Pobri (3.553 €/m²), Pećine (7.351 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 41.490 €.

Opatija - Centar ima prosječno 4.998 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 710.864 € i površinom oko 153,6 m². Pobri ima prosječno 3.553 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.105.500 € i površinom oko 398,5 m². Pećine ima prosječno 7.351 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.099.500 € i površinom oko 147,0 m².