Kvarner, Kraljevica : Moderan stan s 2 spavaće sobe
Kraljevica
477.000€
4 722 €/m2
Tip
Apartman
Površina
101 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Apartman
- Struktura
- 3
- Cijena
- 477.000€
- Površina
- 101 m2 (4 722 €/m2)
- Kat
- 1
- Udaljenost od mora
- 30m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 11.11.2026
- ID
- 115132
Opis
Na iznimnoj lokaciji u Kraljevici, svega približno 30 metara od mora, na prodaju je moderan stan s dvije spavaće sobe, smješten unutar suvremenog stambenog kompleksa namijenjenog kupcima koji traže moderan način stanovanja, privatnost i neposrednu blizinu jadranske obale. Stan oznake A2 ima ukupnu obračunsku površinu od 101,10 m², uključujući sve pripadajuće dijelove i primjenjive obračunske koeficijente. Lokacija objedinjuje autentičnu primorsku atmosferu s izvrsnom prometnom povezanošću, što ovu nekretninu čini pogodnom za ugodno cjelogodišnje stanovanje, odmor ili ulaganje u nekretnine.
Stan raspolaže zatvorenom stambenom površinom od 73,17 m², a njegova unutarnja organizacija pažljivo je osmišljena kako bi pružila funkcionalan raspored prostorija i visoku razinu svakodnevne udobnosti. Središnji dio stana čini prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom, ukupne površine 31,09 m², koji stvara privlačan stambeni prostor otvorenog koncepta, idealan za svakodnevni život, obiteljska druženja i opuštanje. Spavaći dio obuhvaća dvije spavaće sobe površina 13,06 m² i 9,53 m². Stan također uključuje jednu kupaonicu, zaseban WC, hodnik, ulazni prostor i praktičnu ostavu, koja osigurava dodatni prostor za pohranu i povećava funkcionalnost unutarnjeg stambenog prostora.
Posebno atraktivnu karakteristiku ovog stana predstavljaju dvije prostrane lođe koje omogućuju ugodan boravak na otvorenom i uživanje u mediteranskom okruženju.
Tržišna analiza - Kraljevica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 477.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 4.723 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
481.909 €
Medijana: 477.000 €
Prosječna površina
99,6 m²
Medijana: 101,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.884 €/m²
Medijana: 4.723 €/m²
Raspon cijena
369.000 – 531.000 €
Za apartman u Kraljevica trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 481.909 €, prosječna površina 99,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.884 €/m². Raspon cijena kreće se od 369.000 – 531.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Kraljevica (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.
U Kraljevica je 45% oglasa za apartman (5 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 53.600 €).
Sniženih oglasa
45%
5/11
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
53.600 €
U Kraljevica najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (64%), iznad 500.000 € (36%).
Najčešća kvadratura u Kraljevica je 100 – 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (64%).
U Kraljevica najviše je trosoban stan (60% ponude, prosječno 4.764 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.764 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.969 €/m²).
Među oglasima za apartman u Kraljevica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Terasa (36%).
Česta pitanja o nekretninama u Kraljevica
Ovaj oglas košta 477.000 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 481.909 €, a medijana 477.000 €. Tržišni raspon kreće se od 369.000 do 531.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.723 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za apartman u Kraljevica je oko 4.884 €/m², medijana 4.723 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4.425 – 6.247 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Kraljevica iznosi 481.909 €, a medijana 477.000 €. Raspon cijena kreće se od 369.000 do 531.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Kraljevica iznosi oko 4.884 €/m², medijana je 4.723 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4.425 do 6.247 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za apartmane u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 99,6 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 70,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 481.909 € (medijana 477.000 €), prosječna površina 99,6 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska