Kvarner, Kraljevica : Stan uz more s velikom lođom
Kraljevica
450.000€
4 891 €/m2
Tip
Apartman
Površina
92 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Apartman
- Struktura
- 3
- Cijena
- 450.000€
- Površina
- 92 m2 (4 891 €/m2)
- Kat
- 1
- Udaljenost od mora
- 30m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 12.11.2026
- ID
- 115126
Opis
U Kraljevici, svega 30 metara od Jadranskog mora, prodaje se moderan stan s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, prostranom lođom južne orijentacije i funkcionalnim rasporedom. Smješten u suvremenom stambenom projektu 4WINDS Residence, stan objedinjuje privatnost, modernu arhitekturu i udoban život uz more. Stan C3 ima 69,31 m² zatvorene stambene površine i ukupnu obračunsku površinu od 92,40 m², uključujući pripadajuće površine i odgovarajuće obračunske koeficijente.
Središnji dio stana čine prostrani dnevni boravak i kuhinja otvorenog koncepta, ukupne površine 29,20 m². Ovaj ugodan prostor pruža izvrsne uvjete za svakodnevni život, objedovanje, odmor i druženje s gostima. Promišljen raspored omogućuje učinkovito korištenje prostora uz očuvanje ugodne atmosfere. Moderna organizacija prostorija čini stan pogodnim za stalno stanovanje, obiteljski odmor ili ulaganje u nekretnine.
Spavaći dio obuhvaća dvije spavaće sobe površine 10,98 m² i 10,27 m². Prostorije se mogu koristiti kao glavna spavaća soba, dječja soba, gostinjska soba ili kućni ured. Dvije kupaonice pružaju dodatnu udobnost ukućanima i gostima. Zasebna garderoba površine 2,56 m² omogućuje praktično odlaganje odjeće, dok ostava, hodnik i ulazni prostor doprinose organiziranom i funkcionalnom rasporedu.
Jedna od najvećih prednosti stana prostrana je lođa južne orijentacije površine 21,58 m². Ovaj velik vanjski prostor pruža ugodno mjesto za objedovanje, o
Tržišna analiza - Kraljevica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 477.000 € · -6% (ispod medijane)
Medijana: 4.723 €/m² · +4% (u medijani)
Prosječna cijena
481.909 €
Medijana: 477.000 €
Prosječna površina
99,6 m²
Medijana: 101,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.884 €/m²
Medijana: 4.723 €/m²
Raspon cijena
369.000 – 531.000 €
Za apartman u Kraljevica trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 481.909 €, prosječna površina 99,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.884 €/m². Raspon cijena kreće se od 369.000 – 531.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Kraljevica (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.
U Kraljevica je 45% oglasa za apartman (5 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 53.600 €).
Sniženih oglasa
45%
5/11
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
53.600 €
U Kraljevica najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (64%), iznad 500.000 € (36%).
Najčešća kvadratura u Kraljevica je 100 – 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (64%).
U Kraljevica najviše je trosoban stan (60% ponude, prosječno 4.764 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.764 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.969 €/m²).
Među oglasima za apartman u Kraljevica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Terasa (36%).
Česta pitanja o nekretninama u Kraljevica
Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka (7%) i ispod medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 481.909 €, a medijana 477.000 €. Tržišni raspon kreće se od 369.000 do 531.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.891 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za apartman u Kraljevica je oko 4.884 €/m², medijana 4.723 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4.425 – 6.247 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Kraljevica iznosi 481.909 €, a medijana 477.000 €. Raspon cijena kreće se od 369.000 do 531.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Kraljevica iznosi oko 4.884 €/m², medijana je 4.723 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4.425 do 6.247 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za apartmane u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 99,6 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 70,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 481.909 € (medijana 477.000 €), prosječna površina 99,6 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska