Zemljiste Bregi, Matulji 1.071m² - 175.000 €

Novo 6

Građevinsko zemljište 1.071 m² s pogledom na Kvarnerski zaljev - Bregi,Opati

Građevinsko zemljište 1.071 m² s pogledom na Kvarnerski zaljev - Bregi,Opati — fotografija 2

Građevinsko zemljište 1.071 m² s pogledom na Kvarnerski zaljev - Bregi,Opati — fotografija 3

Građevinsko zemljište 1.071 m² s pogledom na Kvarnerski zaljev - Bregi,Opati — fotografija 4

Građevinsko zemljište 1.071 m² s pogledom na Kvarnerski zaljev - Bregi,Opati — fotografija 5

Građevinsko zemljište 1.071 m² s pogledom na Kvarnerski zaljev - Bregi,Opati — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

1071 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 175.000€

Površina: 1071 m2 (163 €/m2)

Udaljenost od mora: 4000m

Ažuriran: 09.10.2026

ID: 116395

Opis

U ponudi je građevinsko zemljište površine 1.071 m² smješteno na atraktivnoj lokaciji s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev.

Zemljište je blago uzdignuto u odnosu na prometnicu, a njegov položaj omogućuje da se pogled prema Kvarnerskom zaljevu dodatno ističe svakim metrom nadmorske visine. Blago uvučeno od glavne ceste, zemljište pruža mir i privatnost, uz istovremeno dostupnu infrastrukturu i smještaj unutar već formirane i uređene mikrolokacije.

Za zemljište je izrađen idejni projekt za objekt s tri stambene jedinice ukupne bruto razvijene površine 600 m², što pruža kvalitetnu osnovu za razvoj investicijskog projekta.

Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, otvorenom pogledu i mogućnosti razvoja više stambenih jedinica, zemljište predstavlja izvrsnu priliku za investitore, bilo za projekt namijenjen prodaji, bilo za dugoročni ili turistički najam.

ID KOD AGENCIJE: 8515

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bregi, Matulji

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 175.000 € Prosjek: 225.110 € · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 162.000 € · +8% (iznad medijane)

9.075 € Prosjek · Medijana 950.000 €

Cijena / m²: 163 €/m² Prosjek: 136 €/m² · +20% (iznad prosjeka)
Medijana: 126 €/m² · +29% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 528 €/m²

Prosječna cijena

225.110 €

Medijana: 162.000 €

Prosječna površina

2.880,3 m²

Medijana: 1.366,5 m²

Prosječna cijena / m²

136 €/m²

Medijana: 126 €/m²

Raspon cijena

9.075 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bregi, Matulji za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bregi, Veli Brgud, Jušići i dr..

Najjeftinije: 56 €/m² Najskuplje: 220 €/m²

Bregi 189 €/m² +238% · 12 ogl.

Bregi ima prosječno 189 €/m² - 238% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rupa). U uzorku je 12 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 272.250 € i površinom oko 1.426,3 m².

Veli Brgud 75 €/m² +34% · 8 ogl.

Veli Brgud ima prosječno 75 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rupa). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 90.500 € i površinom oko 1.751,1 m².

Jušići 220 €/m² +293% · 5 ogl.

Jušići ima prosječno 220 €/m² - 293% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rupa). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 432.000 € i površinom oko 2.392,8 m².

Mihotići 135 €/m² +141% · 5 ogl.

Mihotići ima prosječno 135 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rupa). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 301.000 € i površinom oko 2.393,0 m².

Jurdani 77 €/m² +38% · 3 ogl.

Jurdani ima prosječno 77 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rupa). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 108.667 € i površinom oko 1.456,0 m².

Rupa 56 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rupa ima prosječno 56 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 413.000 € i površinom oko 7.505,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Matulji medijana cijene je 162.000 € (prosjek 225.110 €), a medijana po m² 126 €/m² (prosjek 136 €/m²) - skuplje od Pula (154 €/m²) i Rijeka (151 €/m²), a jeftinije od Zagreb (120 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pula	175.600 €	154 € +22%	197 €	103
Rijeka	253.750 €	151 € +20%	293 €	51
Split	308.240 €	136 € +8%	465 €	18
Zadar	146.781 €	129 € +2%	202 €	32
Matulji trenutni	162.000 €	126 €	136 €	64
Zagreb	231.000 €	120 € -5%	214 €	5

Za zemljište u Bregi, Matulji trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na temelju 64 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 225.110 €, prosječna površina 2.880,3 m², a prosječna cijena po m² oko 136 €/m². Raspon cijena kreće se od 9.075 – 950.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 64 sličnih oglasa u Bregi, Matulji (ukupno 64 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Bregi, Matulji je 14% oglasa za zemljište (9 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 54.236 €).

Sniženih oglasa

14%

9/64

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

54.236 €

U Bregi, Matulji najviše oglasa (23%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 15 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Bregi, Matulji

Ovaj oglas košta 175.000 €, što je ispod prosjeka (22%) i iznad medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 225.110 €, a medijana 162.000 €. Tržišni raspon kreće se od 9.075 do 950.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 163 €/m², što je iznad prosjeka (20%) i iznad medijane (29%). Prosjek za zemljište u Bregi, Matulji je oko 136 €/m², medijana 126 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 528 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Bregi, Matulji iznosi 225.110 €, a medijana 162.000 €. Raspon cijena kreće se od 9.075 do 950.000 €, na temelju 64 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Bregi, Matulji iznosi oko 136 €/m², medijana je 126 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 528 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za zemljišta u Bregi, Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.880,3 m² (medijana 1.366,5 m²), s rasponom od 508,0 do 19.613,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 64 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Bregi, Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 225.110 € (medijana 162.000 €), prosječna površina 2.880,3 m² (medijana 1.366,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: JO-DA NEKRETNINE d.o.o.

Reg. posrednika br.: 040220748

Kontakt osoba: Josip Šikić

Telefon 1: 0918904694... Prikaži broj

Telefon 2: 051403771... Prikaži broj

Adresa: Kralja Tomislava 116

: Crikvenica, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Email

Pitanje

Bregi, Matulji

3750 m²

Građevinsko zemljište 1.071 m² s pogledom na Kvarnerski zaljev - Bregi,Opati

Tip