Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 584.100 €
  • Medijana cijene 503.500 €
  • Prosječna površina 121,2 m²
  • Medijana površine 120,0 m²
  • Cijena / m² 4.830 €
  • Medijana €/m² 4.314 €
  • Aktivnih oglasa 90
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 90 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

90 oglasa · prosj. 584.100 € · med. 503.500 € · 4.830 €/m² (med. 4.314 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

584.100 €

Medijana: 503.500 €

Prosječna površina

121,2 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.830 €/m²

Medijana: 4.314 €/m²

Raspon cijena

159.000 – 1.411.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pavlovac, Ičići i dr..

Najjeftinije: 3.213 €/m² Najskuplje: 7.362 €/m²
Opatija - Centar 6.972 €/m² +117% · 9 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.972 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 855.456 € i površinom oko 122,7 m².

Pavlovac 3.213 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Pavlovac ima prosječno 3.213 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 142,9 m².

Ičići 7.362 €/m² +129% · 7 ogl.

Ičići ima prosječno 7.362 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 858.071 € i površinom oko 116,6 m².

Podmurvice 3.854 €/m² +20% · 4 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.854 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 416.500 € i površinom oko 108,5 m².

Pobri 5.385 €/m² +68% · 3 ogl.

Pobri ima prosječno 5.385 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 125,0 m².

Ika 4.263 €/m² +33% · 3 ogl.

Ika ima prosječno 4.263 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 516.667 € i površinom oko 122,7 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na temelju 90 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 584.100 €, prosječna površina 121,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.830 €/m². Raspon cijena kreće se od 159.000 – 1.411.700 €.

Statistika izračunata na temelju 90 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za nekretnine (18 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 72.220 €).

Sniženih oglasa

20%

18/90

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

72.220 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (50%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 7%
300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 42%
iznad 500.000 € 45 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (97%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%
100 – 150 m² 87 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (7%).

Terasa 90 od 90 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 58 od 90 ogl. · 64%
Garaža 6 od 90 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 584.100 €, a medijana 503.500 €. Raspon cijena kreće se od 159.000 do 1.411.700 €, na temelju 90 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.830 €/m², medijana je 4.314 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.485 do 10.509 €/m².

Trenutno imamo 90 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 121,2 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 100,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 90 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 584.100 € (medijana 503.500 €), prosječna površina 121,2 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (9 oglasa, prosječno 6.972 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.972 €/m²), Pavlovac (3.213 €/m²), Ičići (7.362 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (50%).

Prema uzorku od 90 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 90 oglasa, 20% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 72.220 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.972 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 855.456 € i površinom oko 122,7 m². Pavlovac ima prosječno 3.213 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 142,9 m². Ičići ima prosječno 7.362 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 858.071 € i površinom oko 116,6 m².