Kvarner, Kastav, 4-sobni stan, 143 m2, prvi kat
Kastav
650.000€
4 545 €/m2
Tip
Stan
Površina
143 m2
Struktura
5+
Grijanje
Podno grijanje
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 650.000€
- Površina
- 143 m2 (4 545 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Podno grijanje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 2210m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 117056
Opis
Jedinstvena prilika – Mirna lokacija u Kastvu s panoramskim pogledom na Kvarner | 143 m2
Na prodaju prostran i kvalitetno građen stan površine 143 m2, smješten na jednoj od najpoželjnijih i najmirnijih lokacija u Kastvu.
Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi sa svega 3 stana, što osigurava privatnost, mir i ugodno okruženje.
Posebna vrijednost ove nekretnine je mirna lokacija prekrasan, otvoreni pogled na cijeli Kvarnerski zaljev, u kojem možete uživati tijekom cijele godine.
Glavne prednosti:
- 143 m2 stambene površine
- Zgrada sa samo 3 stana
- Mirna i atraktivna lokacija
- Panoramski pogled na Kvarner
- Prostrane i svijetle prostorije
- Idealno za obiteljski život ili luksuzno stanovanje
- Blizina svih važnih sadržaja – škole, vrtića, trgovina i brzog pristupa Rijeci i Opatiji
Čisto i uredno vlasništvo.
Ako tražite prostran dom na vrhunskoj lokaciji, koji nudi mir, privatnost i nezaboravan pogled, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu.
UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI!
KASTAV
Grad Kastav s Kastavštinom sinonim je za bogatu povijest, geografsku raznolikost, zanimljivu arhitekturu i jedinstvenu turističku ponudu!
Smješten "ponad mora, kano soko", kako kaže pjesnik, sličan svim primorskim gradićima, a opet različit; s dušom u kamenomu gnijezdu, dovoljno širokom za sve koji su spremni doživjeti ga u njegovoj cjelini.
Kao mnogi gradovi na susretištu Srednje Europe i Mediter
Tržišna analiza - Kastav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 310.000 € · +110% (iznad medijane)
Medijana: 3.462 €/m² · +31% (iznad medijane)
Prosječna cijena
352.272 €
Medijana: 310.000 €
Prosječna površina
105,1 m²
Medijana: 103,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.404 €/m²
Medijana: 3.462 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 650.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kastav za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Rešetari, Spinčići i dr..
Rubeši ima prosječno 3.645 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 15 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 345.867 € i površinom oko 98,9 m².
Rešetari ima prosječno 3.326 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 305.257 € i površinom oko 94,7 m².
Spinčići ima prosječno 2.322 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 228.000 € i površinom oko 106,0 m².
Tometići ima prosječno 3.430 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 103,0 m².
Tuhtani ima prosječno 2.439 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 280.000 € i površinom oko 115,0 m².
Ćikovići ima prosječno 2.416 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 287.000 € i površinom oko 118,5 m².
Usporedba gradova
Za petosoban stan u Kastav medijana cijene je 310.000 € (prosjek 352.272 €), a medijana po m² 3.462 €/m² (prosjek 3.404 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.044 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.310 €/m²) i Osijek (3.228 €/m²).
Za petosoban stan u Kastav trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na temelju 65 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 352.272 €, prosječna površina 105,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.404 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 650.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 65 sličnih oglasa u Kastav (ukupno 66 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.
U Kastav je 28% oglasa za petosoban stan (18 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 32.333 €).
Sniženih oglasa
28%
18/65
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
32.333 €
U Kastav najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (18%).
Najčešća kvadratura u Kastav je 100 – 150 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (52%), iznad 150 m² (8%).
U Kastav najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.128 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.372 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.128 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.283 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.046 €/m²).
Među oglasima za petosoban stan u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parkirno mjesto (52%), Garaža (28%).
Česta pitanja o nekretninama u Kastav
Ovaj oglas košta 650.000 €, što je iznad prosjeka (85%) i iznad medijane (110%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 352.272 €, a medijana 310.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 650.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.545 €/m², što je iznad prosjeka (34%) i iznad medijane (31%). Prosjek za petosoban stan u Kastavu je oko 3.404 €/m², medijana 3.462 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.136 – 5.826 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Kastavu iznosi 352.272 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 650.000 €, na temelju 65 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Kastavu iznosi oko 3.404 €/m², medijana je 3.462 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 5.826 €/m².
Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za petosoban stan u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 105,1 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 46,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 66 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 352.272 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 105,1 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
373.500 € 3.113 €/m²
Kastav, 3s+db - višeetažni, 120m2, krovna terasa, okućnica
Kastav
- 4 soba
- 120 m²