Reklama

Kvarner, Kraljevica : Dom s 3 spavaće sobe i vrtom

Kraljevica

531.000€

4 741 €/m2

Tip

Apartman

Površina

112 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Apartman
Struktura
4
Cijena
531.000€
Površina
112 m2 (4 741 €/m2)
Kat
Prizemlje
Terasa
Da
Udaljenost od mora
30m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
12.11.2026
ID
115125
Reklama

Opis

U Kraljevici, približno 30 metara od Jadranskog mora, prodaje se stan D1, moderna nekretnina s tri spavaće sobe, zatvorenom stambenom površinom od 81,58 m² i ukupnom obračunskom površinom od 112,60 m², uključujući pripadajuće površine i odgovarajuće koeficijente. Smješten u suvremenom stambenom projektu uz more, stan objedinjuje udoban obiteljski život, privatnost i iznimno prostrane privatne vanjske površine.

Središnji dio stana čine dnevni boravak i kuhinja otvorenog koncepta, ukupne površine 28,77 m². Ovaj svijetao i ugodan prostor osmišljen je za svakodnevni obiteljski život, objedovanje, opuštanje i druženje s gostima. Praktičan raspored omogućuje fleksibilno uređenje namještajem uz zadržavanje moderne i ugodne stambene atmosfere.

Spavaći dio obuhvaća tri spavaće sobe površine 13,31 m², 9,06 m² i 8,86 m². Prostorije su prikladne za članove obitelji i goste, a mogu se koristiti i kao dječja soba, radna soba ili kućni ured. Raspored s tri spavaće sobe posebno je privlačan kupcima koji traže funkcionalan dom za stalno stanovanje u neposrednoj blizini mora.

Dvije kupaonice i zaseban WC pružaju dodatnu udobnost i praktičnost ukućanima i posjetiteljima. Funkcionalna ostava površine 3,33 m² osigurava dodatni prostor za pohranu kućanskih potrepština, dok prostrani hodnik omogućuje jednostavno kretanje između dnevnog i spavaćeg dijela. Raspored stana uspješno povezuje svakodnevnu funkcionalnost i privatnost.

Jedna

Reklama

Tržišna analiza - Kraljevica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 531.000 € Prosjek: 481.909 € · +10% (iznad prosjeka)
Medijana: 477.000 € · +11% (iznad medijane)
369.000 € Prosjek · Medijana 531.000 €
Cijena / m²: 4.741 €/m² Prosjek: 4.884 €/m² · -3% (u prosjeku)
Medijana: 4.723 €/m² · 0% (u medijani)
4.425 €/m² Prosjek · Medijana 6.247 €/m²

Prosječna cijena

481.909 €

Medijana: 477.000 €

Prosječna površina

99,6 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.884 €/m²

Medijana: 4.723 €/m²

Raspon cijena

369.000 – 531.000 €

Za apartman u Kraljevica trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 481.909 €, prosječna površina 99,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.884 €/m². Raspon cijena kreće se od 369.000 – 531.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Kraljevica (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Kraljevica je 45% oglasa za apartman (5 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 53.600 €).

Sniženih oglasa

45%

5/11

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

53.600 €

U Kraljevica najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (64%), iznad 500.000 € (36%).

iznad 500.000 € 4 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Kraljevica je 100 – 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (64%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%
70 – 100 m² 3 ogl. · 27%
100 – 150 m² 7 ogl. · 64%

U Kraljevica najviše je trosoban stan (60% ponude, prosječno 4.764 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.764 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.969 €/m²).

Trosoban stan 4.764 €/m² · 6 ogl. · 60%
Četverosoban stan 4.969 €/m² · 4 ogl. · 40%

Među oglasima za apartman u Kraljevica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Terasa (36%).

Parkirno mjesto 11 od 11 ogl. · 100%
Terasa 4 od 11 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Kraljevica

Ovaj oglas košta 531.000 €, što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 481.909 €, a medijana 477.000 €. Tržišni raspon kreće se od 369.000 do 531.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.741 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za apartman u Kraljevica je oko 4.884 €/m², medijana 4.723 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4.425 – 6.247 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Kraljevica iznosi 481.909 €, a medijana 477.000 €. Raspon cijena kreće se od 369.000 do 531.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Kraljevica iznosi oko 4.884 €/m², medijana je 4.723 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4.425 do 6.247 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za apartmane u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 99,6 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 70,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 481.909 € (medijana 477.000 €), prosječna površina 99,6 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Najviše 1000 karaktera.

Slične nekretnine

531.000 €

Kontakt