Trosoban stan, Kraljevica 101m² - 539.500 €

6

KVARNER, KRALJEVICA - Maestral Residence: ekskluzivan stan D2, prvi red do mora

KVARNER, KRALJEVICA - Maestral Residence: ekskluzivan stan D2, prvi red do mora — fotografija 2

KVARNER, KRALJEVICA - Maestral Residence: ekskluzivan stan D2, prvi red do mora — fotografija 3

KVARNER, KRALJEVICA - Maestral Residence: ekskluzivan stan D2, prvi red do mora — fotografija 4

KVARNER, KRALJEVICA - Maestral Residence: ekskluzivan stan D2, prvi red do mora — fotografija 5

KVARNER, KRALJEVICA - Maestral Residence: ekskluzivan stan D2, prvi red do mora — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

101 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 539.500€

Površina: 101 m2 (5 341 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Podno grijanje/Dizalica topline

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 45m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 10.10.2026

ID: 110861

Opis

KVARNER, KRALJEVICA - Maestral Residence: ekskluzivan stan D2, prvi red do mora, novogradnja, prilika

MAESTRAL RESIDENCE:

STAN D2 ( 1. KAT )

Stanovi prvog i drugog kata odlikuju se prostranim lođama koje nude dodatni životni prostor na otvorenom s prekrasnim pogledom na more i okolno zelenilo.

Stan na prvom katu kombinira udobnost i otvorenost:

- SPAVAĆE SOBE:
dvije spavaće sobe s izlazom na sjevernu lođu, koja pruža privatnost i svjež zrak.

- DNEVNI PROSTOR:
isti koncept prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, s staklenom stijenom koja vodi na veliku južnu lođu s prekrasnim pogledom na more.

Ova nekretnina udaljena je samo 45 METARA zračne linije od mora.

Nekretnina pruža spektakularan pogled na more.

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija gradi se moderan stambeni projekt koji spaja vrhunsku kvalitetu gradnje, funkcionalnost i jedinstvenu blizinu mora. Smješten svega 45 metara od mora, projekt pruža idealnu priliku za ugodan obiteljski život, odmor tijekom cijele godine ili sigurnu investiciju u nekretninu na atraktivnoj mikrolokaciji.

U ponudi su jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi površine od 70 m² do 120 m², pažljivo projektirani kako bi zadovoljili potrebe suvremenog načina života. Svaki stan odlikuju kvalitetni materijali, promišljeni tlocrti i visoki standardi izvedbe.

Zgrada će biti opremljena liftom, podnim grijanjem, klimatizacijskim sustavom, protuprovalnim vratima, video portafonom, alarmnim sustavom i

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kraljevica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 539.500 € Prosjek: 497.358 € · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 530.000 € · +2% (u medijani)

115.000 € Prosjek · Medijana 610.000 €

Cijena / m²: 5.342 €/m² Prosjek: 5.054 €/m² · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.248 €/m² · +2% (u medijani)

1.229 €/m² Prosjek · Medijana 7.283 €/m²

Prosječna cijena

497.358 €

Medijana: 530.000 €

Prosječna površina

98,9 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.054 €/m²

Medijana: 5.248 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 610.000 €

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Kraljevica medijana cijene je 530.000 € (prosjek 497.358 €), a medijana po m² 5.248 €/m² (prosjek 5.054 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zagreb (4.507 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	473.000 €	6.359 € +21%	7.029 €	67
Kraljevica trenutni	530.000 €	5.248 €	5.054 €	90
Zagreb	297.500 €	4.507 € -14%	4.684 €	223
Zadar	444.158 €	4.414 € -16%	4.599 €	76
Rijeka	258.500 €	3.556 € -32%	3.755 €	816
Osijek	243.000 €	3.095 € -41%	3.099 €	41

Za trosoban stan u Kraljevica trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na temelju 90 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 497.358 €, prosječna površina 98,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.054 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 610.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 90 sličnih oglasa u Kraljevica (ukupno 90 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Kraljevica je 14% oglasa za trosoban stan (13 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.519 €).

Sniženih oglasa

14%

13/90

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

25.519 €

U Kraljevica najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (68%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 61 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Kraljevica je 100 – 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (61%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 8 ogl. · 9%

70 – 100 m² 21 ogl. · 23%

100 – 150 m² 55 ogl. · 61%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Kraljevica najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 5.129 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.344 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.221 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 5.129 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 5.140 €/m²).

Jednosoban stan 4.344 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.221 €/m² · 13 ogl. · 15%

Trosoban stan 5.129 €/m² · 48 ogl. · 55%

Četverosoban stan 5.140 €/m² · 25 ogl. · 28%

Među oglasima za trosoban stan u Kraljevica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (1%).

Terasa 40 od 90 ogl. · 44%

Parkirno mjesto 39 od 90 ogl. · 43%

Garaža 1 od 90 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Kraljevica

Ovaj oglas košta 539.500 €, što je iznad prosjeka (8%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 497.358 €, a medijana 530.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 610.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.342 €/m², što je iznad prosjeka (6%) i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Kraljevica je oko 5.054 €/m², medijana 5.248 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.229 – 7.283 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Kraljevica iznosi 497.358 €, a medijana 530.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 610.000 €, na temelju 90 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Kraljevica iznosi oko 5.054 €/m², medijana je 5.248 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.229 do 7.283 €/m².

Trenutno imamo 90 aktivnih oglasa za trosoban stan u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,9 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 27,0 do 187,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 90 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 497.358 € (medijana 530.000 €), prosječna površina 98,9 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.