Stan, Kastav 143m² - 650.000 €

Novo 6

Kvarner, Kastav, 4-sobni stan, 143 m2, prizemlje

Kvarner, Kastav, 4-sobni stan, 143 m2, prizemlje — fotografija 2

Kvarner, Kastav, 4-sobni stan, 143 m2, prizemlje — fotografija 3

Kvarner, Kastav, 4-sobni stan, 143 m2, prizemlje — fotografija 4

Kvarner, Kastav, 4-sobni stan, 143 m2, prizemlje — fotografija 5

Kvarner, Kastav, 4-sobni stan, 143 m2, prizemlje — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

143 m2

Struktura

5+

Grijanje

Podno grijanje

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cijena: 650.000€

Površina: 143 m2 (4 545 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Podno grijanje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 2210m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 117057

Opis

Kastav - 4-sobni stan 143 m, prizemlje s panoramskim pogledom na more

Jedinstvena prilika – Mirna lokacija u Kastvu s panoramskim pogledom na Kvarner | 143 m2

Na prodaju prostran i kvalitetno građen stan površine 143 m2, smješten na jednoj od najpoželjnijih i najmirnijih lokacija u Kastvu.
Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi s 3 stana, što osigurava privatnost, mir i ugodno okruženje.

Posebna vrijednost ove nekretnine je mirna lokacija prekrasan, otvoreni pogled na cijeli Kvarnerski zaljev, u kojem možete uživati tijekom cijele godine.

Glavne prednosti:
- 143 m2 stambene površine
- Zgrada sa samo 3 stana
- Mirna i atraktivna lokacija
- Panoramski pogled na Kvarner
- Prostrane i svijetle prostorije
- Idealno za obiteljski život ili luksuzno stanovanje
- Blizina svih važnih sadržaja – škole, vrtića, trgovina i brzog pristupa Rijeci i Opatiji

Čisto i uredno vlasništvo.

Ako tražite prostran dom na vrhunskoj lokaciji, koji nudi mir, privatnost i nezaboravan pogled, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu.

UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI!

KASTAV
Grad Kastav s Kastavštinom sinonim je za bogatu povijest, geografsku raznolikost, zanimljivu arhitekturu i jedinstvenu turističku ponudu!
Smješten "ponad mora, kano soko", kako kaže pjesnik, sličan svim primorskim gradićima, a opet različit; s dušom u kamenomu gnijezdu, dovoljno širokom za sve koji su spremni doživjeti ga u njegovoj c

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kastav

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 650.000 € Prosjek: 352.272 € · +85% (iznad prosjeka)
Medijana: 310.000 € · +110% (iznad medijane)

150.000 € Prosjek · Medijana 650.000 €

Cijena / m²: 4.545 €/m² Prosjek: 3.404 €/m² · +34% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.462 €/m² · +31% (iznad medijane)

1.136 €/m² Prosjek · Medijana 5.826 €/m²

Prosječna cijena

352.272 €

Medijana: 310.000 €

Prosječna površina

105,1 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.404 €/m²

Medijana: 3.462 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kastav za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Rešetari, Spinčići i dr..

Najjeftinije: 2.322 €/m² Najskuplje: 3.645 €/m²

Rubeši 3.645 €/m² +57% · 15 ogl.

Rubeši ima prosječno 3.645 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 15 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 345.867 € i površinom oko 98,9 m².

Rešetari 3.326 €/m² +43% · 7 ogl.

Rešetari ima prosječno 3.326 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 305.257 € i površinom oko 94,7 m².

Spinčići 2.322 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Spinčići ima prosječno 2.322 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 228.000 € i površinom oko 106,0 m².

Tometići 3.430 €/m² +48% · 3 ogl.

Tometići ima prosječno 3.430 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 103,0 m².

Tuhtani 2.439 €/m² +5% · 2 ogl.

Tuhtani ima prosječno 2.439 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 280.000 € i površinom oko 115,0 m².

Ćikovići 2.416 €/m² +4% · 2 ogl.

Ćikovići ima prosječno 2.416 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 287.000 € i površinom oko 118,5 m².

Usporedba gradova

Za petosoban stan u Kastav medijana cijene je 310.000 € (prosjek 352.272 €), a medijana po m² 3.462 €/m² (prosjek 3.404 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.044 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.310 €/m²) i Osijek (3.228 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.266 € +81%	7.080 €	69
Zadar	360.000 €	4.044 € +17%	4.295 €	73
Kastav trenutni	310.000 €	3.462 €	3.404 €	66
Rijeka	249.500 €	3.310 € -4%	3.484 €	827
Osijek	236.800 €	3.228 € -7%	3.131 €	39
Zagreb	268.425 €	3.225 € -7%	3.268 €	94

Za petosoban stan u Kastav trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na temelju 65 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 352.272 €, prosječna površina 105,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.404 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 650.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 65 sličnih oglasa u Kastav (ukupno 66 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Kastav je 28% oglasa za petosoban stan (18 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 32.333 €).

Sniženih oglasa

28%

18/65

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

32.333 €

U Kastav najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Kastav je 100 – 150 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (52%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 6 ogl. · 9%

70 – 100 m² 18 ogl. · 28%

100 – 150 m² 34 ogl. · 52%

iznad 150 m² 5 ogl. · 8%

U Kastav najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.128 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.372 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.128 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.283 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.046 €/m²).

Dvosoban stan 4.372 €/m² · 6 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.128 €/m² · 26 ogl. · 41%

Četverosoban stan 3.283 €/m² · 25 ogl. · 39%

Petosoban stan 4.046 €/m² · 7 ogl. · 11%

Među oglasima za petosoban stan u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parkirno mjesto (52%), Garaža (28%).

Terasa 35 od 65 ogl. · 54%

Parkirno mjesto 34 od 65 ogl. · 52%

Garaža 18 od 65 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Kastav

Ovaj oglas košta 650.000 €, što je iznad prosjeka (85%) i iznad medijane (110%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 352.272 €, a medijana 310.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 650.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.545 €/m², što je iznad prosjeka (34%) i iznad medijane (31%). Prosjek za petosoban stan u Kastavu je oko 3.404 €/m², medijana 3.462 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.136 – 5.826 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Kastavu iznosi 352.272 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 650.000 €, na temelju 65 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Kastavu iznosi oko 3.404 €/m², medijana je 3.462 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 5.826 €/m².

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za petosoban stan u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 105,1 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 46,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 66 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 352.272 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 105,1 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.