Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Luksuzna Vila Obalu Mora Umagu Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 220.878 €, a medijana 185.000 €. Raspon cijena kreće se od 99.000 do 995.000 €, na temelju 58 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Luksuzna Vila Obalu Mora Umagu Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 5.233 €/m², medijana je 4.552 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.346 do 19.900 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za nekretnine u Luksuzna Vila Obalu Mora Umagu Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 42,5 m² (medijana 44,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 58 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Luksuzna Vila Obalu Mora Umagu Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 220.878 € (medijana 185.000 €), prosječna površina 42,5 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Crveni Vrh (3 oglasa, prosječno 9.839 €/m²). Također su zastupljeni: Crveni Vrh (9.839 €/m²), Štinjan (4.056 €/m²), Opatija - Centar (6.399 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 58 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 58 oglasa, 22% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.674 €.

Crveni Vrh ima prosječno 9.839 €/m² — 145% iznad najjeftinijeg dijela grada (Malinska). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 305.000 € i površinom oko 31,0 m². Štinjan ima prosječno 4.056 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Malinska). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.433 € i površinom oko 43,7 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.399 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Malinska). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 226.500 € i površinom oko 35,5 m².