Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 393.225 €
  • Medijana cijene 387.500 €
  • Prosječna površina 92,7 m²
  • Medijana površine 99,0 m²
  • Cijena / m² 4.346 €
  • Medijana €/m² 4.255 €
  • Aktivnih oglasa 40
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 40 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

40 oglasa · prosj. 393.225 € · med. 387.500 € · 4.346 €/m² (med. 4.255 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

393.225 €

Medijana: 387.500 €

Prosječna površina

92,7 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.346 €/m²

Medijana: 4.255 €/m²

Raspon cijena

175.000 – 659.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Čižići, Milčetići i dr..

Najjeftinije: 3.814 €/m² Najskuplje: 4.626 €/m²
Malinska 4.626 €/m² +21% · 24 ogl.

Malinska ima prosječno 4.626 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 427.750 € i površinom oko 94,5 m².

Čižići 3.814 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čižići ima prosječno 3.814 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 236.667 € i površinom oko 62,0 m².

Milčetići 4.600 €/m² +21% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 4.600 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 75,0 m².

Njivice 4.416 €/m² +16% · 2 ogl.

Njivice ima prosječno 4.416 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 397.500 € i površinom oko 87,5 m².

Kremenići 4.129 €/m² +8% · 2 ogl.

Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².

Šilo 4.065 €/m² +7% · 2 ogl.

Šilo ima prosječno 4.065 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.500 € i površinom oko 85,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 393.225 €, prosječna površina 92,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.346 €/m². Raspon cijena kreće se od 175.000 – 659.000 €.

Statistika izračunata na temelju 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za stan (7 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 29.714 €).

Sniženih oglasa

18%

7/40

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

29.714 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (20%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 48%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%
50 – 70 m² 10 ogl. · 25%
70 – 100 m² 14 ogl. · 35%
100 – 150 m² 12 ogl. · 30%
iznad 150 m² 3 ogl. · 8%

U Hrvatskoj najviše je četverosoban stan (47% ponude, prosječno 4.305 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.679 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.549 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.305 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.249 €/m²).

Dvosoban stan 4.679 €/m² · 2 ogl. · 5%
Trosoban stan 4.549 €/m² · 12 ogl. · 32%
Četverosoban stan 4.305 €/m² · 18 ogl. · 47%
Petosoban stan 4.249 €/m² · 6 ogl. · 16%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (88%).

Terasa 40 od 40 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 35 od 40 ogl. · 88%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 393.225 €, a medijana 387.500 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 659.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.346 €/m², medijana je 4.255 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.236 do 6.590 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,7 m² (medijana 99,0 m²), s rasponom od 30,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 393.225 € (medijana 387.500 €), prosječna površina 92,7 m² (medijana 99,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Malinska (24 oglasa, prosječno 4.626 €/m²). Također su zastupljeni: Malinska (4.626 €/m²), Čižići (3.814 €/m²), Milčetići (4.600 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (47% oglasa, prosječno 4.305 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.679 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.549 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.305 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.249 €/m²).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (88% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 29.714 €.

Malinska ima prosječno 4.626 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 427.750 € i površinom oko 94,5 m². Čižići ima prosječno 3.814 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 236.667 € i površinom oko 62,0 m². Milčetići ima prosječno 4.600 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 75,0 m².