Stan Malinska, Malinska-Dubašnica 100m² - 659.000 €

6

Malinska, penthouse s pogledom na more! — fotografija 2

Malinska, penthouse s pogledom na more! — fotografija 3

Malinska, penthouse s pogledom na more! — fotografija 4

Malinska, penthouse s pogledom na more! — fotografija 5

Malinska, penthouse s pogledom na more! — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

100 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cijena: 659.000€

Površina: 100 m2 (6 590 €/m2)

Površina zemljišta: 15

Kat: 2

Grijanje: Klima uređaj + Podno grijanje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 850m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 96309

Opis

Malinska, prodaje se moderan penthouse apartman od 100 m² na atraktivnoj lokaciji na otoku Krku!

Smješten je na drugom katu stambenog objekta iz 2023. godine s ukupno tri stambene jedinice.
Ovaj penthouse u Malinskoj ističe se prekrasnim pogledom na more, kvalitetnom gradnjom i odličnim rasporedom prostorija.
U naravi je podijeljen na dva odvojena apartmana, što pruža veliku fleksibilnost i visok potencijal za turistički najam u Malinskoj tijekom cijele sezone. Oba apartmana imaju vlastiti ulaz, hodnik, kupaonicu, kuhinju s dnevnim boravkom i blagovaonicom, te terasu s otvorenim pogledom na more. Veći apartman ima dvije spavaće sobe, a manji jednu.
Nekretnini pripada okućnica od 15 m² i privatno parkirno mjesto.

Apartman je uredno održavan, moderno uređen i kvalitetno namješten, opremljen PVC stolarijom s alu roletnama, podnim grijanjem i klimatizacijom. Energetski razred A osigurava visoku energetsku učinkovitost.
Nalazi se u mirnom dijelu Malinske, 850 metara od mora i plaža te u blizini centra, trgovina, restorana i svih važnih sadržaja.

ID KOD AGENCIJE: 4570

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 659.000 € Prosjek: 433.646 € · +52% (iznad prosjeka)
Medijana: 380.000 € · +73% (iznad medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 6.590 €/m² Prosjek: 4.987 €/m² · +32% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.661 €/m² · +41% (iznad medijane)

2.545 €/m² Prosjek · Medijana 9.404 €/m²

Prosječna cijena

433.646 €

Medijana: 380.000 €

Prosječna površina

87,8 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.987 €/m²

Medijana: 4.661 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Kremenići.

Najjeftinije: 4.129 €/m² Najskuplje: 5.021 €/m²

Malinska 5.021 €/m² +22% · 75 ogl.

Malinska ima prosječno 5.021 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 75 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 432.120 € i površinom oko 86,8 m².

Kremenići 4.129 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².

Usporedba gradova

Za petosoban stan u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 380.000 € (prosjek 433.646 €), a medijana po m² 4.661 €/m² (prosjek 4.987 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.417 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	471.500 €	6.380 € +37%	7.090 €	67
Malinska-Dubašnica trenutni	380.000 €	4.661 €	4.987 €	79
Zadar	412.974 €	4.564 € -2%	4.629 €	75
Rijeka	242.000 €	3.417 € -27%	3.613 €	815
Zagreb	269.000 €	3.225 € -31%	3.168 €	225
Osijek	243.000 €	3.095 € -34%	3.096 €	41

Za petosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na temelju 79 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 433.646 €, prosječna površina 87,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.987 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 79 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 79 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 19% oglasa za petosoban stan (15 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 44.900 €).

Sniženih oglasa

19%

15/79

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

44.900 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (34%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 11%

50 – 70 m² 23 ogl. · 29%

70 – 100 m² 20 ogl. · 25%

100 – 150 m² 16 ogl. · 20%

iznad 150 m² 9 ogl. · 11%

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je četverosoban stan (41% ponude, prosječno 5.322 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.912 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.803 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.322 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.487 €/m²).

Dvosoban stan 4.912 €/m² · 14 ogl. · 18%

Trosoban stan 4.803 €/m² · 24 ogl. · 31%

Četverosoban stan 5.322 €/m² · 32 ogl. · 41%

Petosoban stan 4.487 €/m² · 8 ogl. · 10%

Među oglasima za petosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (61%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 53 od 79 ogl. · 67%

Terasa 48 od 79 ogl. · 61%

Garaža 1 od 79 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 659.000 €, što je iznad prosjeka (52%) i iznad medijane (73%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 433.646 €, a medijana 380.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.590 €/m², što je iznad prosjeka (32%) i iznad medijane (41%). Prosjek za petosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.987 €/m², medijana 4.661 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.545 – 9.404 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 433.646 €, a medijana 380.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 79 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.987 €/m², medijana je 4.661 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².

Trenutno imamo 79 aktivnih oglasa za petosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,8 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 79 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 433.646 € (medijana 380.000 €), prosječna površina 87,8 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.