Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 606.695 €
  • Medijana cijene 550.000 €
  • Prosječna površina 121,5 m²
  • Medijana površine 120,0 m²
  • Cijena / m² 5.008 €
  • Medijana €/m² 4.820 €
  • Aktivnih oglasa 135
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 135 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

135 oglasa · prosj. 606.695 € · med. 550.000 € · 5.008 €/m² (med. 4.820 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

606.695 €

Medijana: 550.000 €

Prosječna površina

121,5 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.008 €/m²

Medijana: 4.820 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 1.660.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Opatija - Centar, Njivice i dr..

Najjeftinije: 4.129 €/m² Najskuplje: 7.877 €/m²
Malinska 4.779 €/m² +16% · 36 ogl.

Malinska ima prosječno 4.779 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 580.944 € i površinom oko 122,3 m².

Opatija - Centar 7.877 €/m² +91% · 13 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.877 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 931.231 € i površinom oko 116,6 m².

Njivice 5.091 €/m² +23% · 3 ogl.

Njivice ima prosječno 5.091 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 641.667 € i površinom oko 124,0 m².

Porat 5.396 €/m² +31% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 5.396 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 627.000 € i površinom oko 114,0 m².

Barbariga 5.273 €/m² +28% · 2 ogl.

Barbariga ima prosječno 5.273 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 675.000 € i površinom oko 128,0 m².

Kremenići 4.129 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 606.695 €, prosječna površina 121,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.008 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 1.660.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 60.467 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

60.467 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (63%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 63 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%
100 – 150 m² 95 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (99%), Parkirno mjesto (83%), Garaža (18%).

Terasa 99 od 100 ogl. · 99%
Parkirno mjesto 83 od 100 ogl. · 83%
Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 606.695 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 1.660.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 5.008 €/m², medijana je 4.820 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.022 do 11.857 €/m².

Trenutno imamo 135 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 121,5 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 135 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 606.695 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 121,5 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Malinska (36 oglasa, prosječno 4.779 €/m²). Također su zastupljeni: Malinska (4.779 €/m²), Opatija - Centar (7.877 €/m²), Njivice (5.091 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (63%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (99% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (83% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 60.467 €.

Malinska ima prosječno 4.779 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 580.944 € i površinom oko 122,3 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.877 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 931.231 € i površinom oko 116,6 m². Njivice ima prosječno 5.091 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 641.667 € i površinom oko 124,0 m².