Reklama

MALINSKA - penthouse 100m do mora, 3S + DB

Malinska, Malinska-Dubašnica

850.000€

6 250 €/m2

Tip

Stan

Površina

136 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
850.000€
Površina
136 m2 (6 250 €/m2)
Površina zemljišta
76
Kat
2
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
100m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
10.10.2026
ID
18731
Reklama

Opis

Prodajemo stan na 2. katu s okućnicom i bazenom u luksuznoj novogradnji.
Objekt se gradi od armiranog betona gdje je zgrada najčvršća u slučaju potresa.
Zgradu čine tri stambene jedinice odnosno svaka etaža jedan stan. Stan ima tri spavaće sobe i tri kupaone i terasu od 26 m2 tako da se boraviti može komforno na terasi. S obzirom na konfiguraciju terena svaki stan ima svoj vlastiti bazen na svojoj privatnoj okućnici.
Nekretnina je udaljena svega 100 metara od mora, poznata plaža Cuklićevo.

Stanovi imaju ugrađenu opremu visoke klase:
Podno grijanje, hlađenje Mitsubishi klimama, parapetne unutarnje jedinice u svakoj prostoriji. Vanjska stolarija sa velikim kliznim stijenama (podizno klizne). Podovi su obloženi keramikom porculan visoke kvalitete, spušteni stropovi sa ugrađenom rasvjetom, protuprovalna ulazna vrata - talijanski proizvođač (Diere). Sobna vrata od orah drveta također talijanskog proizvođaća Diere. Ulazna vrata u zgradu su od poznatog proizvođača Inoterm. Kupaone su uređene sa kombinacijom drveta i keramike.
Vanjska fasada je od ventilirajućeg Rimskog kamena Travertin.

Stanu u prizemlju pripada okućnica s bazenom od 76 m2 te jedno parkirno mjesto.

Za sve dodatne informacije i razgled, slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju

Reklama

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850.000 € Prosjek: 437.476 € · +94% (iznad prosjeka)
Medijana: 405.000 € · +110% (iznad medijane)
115.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €
Cijena / m²: 6.250 €/m² Prosjek: 4.974 €/m² · +26% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.616 €/m² · +35% (iznad medijane)
2.545 €/m² Prosjek · Medijana 9.404 €/m²

Prosječna cijena

437.476 €

Medijana: 405.000 €

Prosječna površina

89,5 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.974 €/m²

Medijana: 4.616 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Kremenići.

Najjeftinije: 4.129 €/m² Najskuplje: 5.006 €/m²
Malinska 5.006 €/m² +21% · 78 ogl.

Malinska ima prosječno 5.006 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 78 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 436.205 € i površinom oko 88,7 m².

Kremenići 4.129 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 405.000 € (prosjek 437.476 €), a medijana po m² 4.616 €/m² (prosjek 4.974 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.498 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +38% 7.274 € 69
Malinska-Dubašnica trenutni 405.000 € 4.616 € 4.974 € 82
Zadar 417.974 € 4.444 € -4% 4.563 € 73
Rijeka 254.000 € 3.498 € -24% 3.638 € 833
Zagreb 275.312 € 3.287 € -29% 3.294 € 94
Osijek 236.580 € 3.074 € -33% 3.121 € 38

Za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na temelju 82 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 437.476 €, prosječna površina 89,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.974 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 82 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 82 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 18% oglasa za četverosoban stan (15 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 44.900 €).

Sniženih oglasa

18%

15/82

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

44.900 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (35%).

iznad 500.000 € 29 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 10 ogl. · 12%
50 – 70 m² 22 ogl. · 27%
70 – 100 m² 21 ogl. · 26%
100 – 150 m² 16 ogl. · 20%
iznad 150 m² 11 ogl. · 13%

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je četverosoban stan (42% ponude, prosječno 5.287 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.912 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.920 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 5.287 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.487 €/m²).

Dvosoban stan 4.912 €/m² · 14 ogl. · 18%
Trosoban stan 4.920 €/m² · 24 ogl. · 30%
Četverosoban stan 5.287 €/m² · 33 ogl. · 42%
Petosoban stan 4.487 €/m² · 8 ogl. · 10%

Među oglasima za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (60%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 55 od 82 ogl. · 67%
Terasa 49 od 82 ogl. · 60%
Garaža 1 od 82 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 850.000 €, što je iznad prosjeka (94%) i iznad medijane (110%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 437.476 €, a medijana 405.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.250 €/m², što je iznad prosjeka (26%) i iznad medijane (35%). Prosjek za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.974 €/m², medijana 4.616 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.545 – 9.404 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 437.476 €, a medijana 405.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 82 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.974 €/m², medijana je 4.616 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².

Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,5 m² (medijana 87,5 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 82 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 437.476 € (medijana 405.000 €), prosječna površina 89,5 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Kontakt osoba
Kelly Križmanić
Telefon 1
0038599351... Prikaži broj
Adresa
Podšupera 78
Crikvenica, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

850.000 €

Kontakt