Reklama

MALINSKA - penthouse 100m do mora, 3S + DB

Malinska, Malinska-Dubašnica

850.000€

6 250 €/m2

Tip

Stan

Površina

136 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
850.000€
Površina
136 m2 (6 250 €/m2)
Površina zemljišta
76
Kat
2
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
100m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
21.10.2026
ID
18731
Reklama

Opis

Prodajemo stan na 2. katu s okućnicom i bazenom u luksuznoj novogradnji.
Objekt se gradi od armiranog betona gdje je zgrada najčvršća u slučaju potresa.
Zgradu čine tri stambene jedinice odnosno svaka etaža jedan stan. Stan ima tri spavaće sobe i tri kupaone i terasu od 26 m2 tako da se boraviti može komforno na terasi. S obzirom na konfiguraciju terena svaki stan ima svoj vlastiti bazen na svojoj privatnoj okućnici.
Nekretnina je udaljena svega 100 metara od mora, poznata plaža Cuklićevo.

Stanovi imaju ugrađenu opremu visoke klase:
Podno grijanje, hlađenje Mitsubishi klimama, parapetne unutarnje jedinice u svakoj prostoriji. Vanjska stolarija sa velikim kliznim stijenama (podizno klizne). Podovi su obloženi keramikom porculan visoke kvalitete, spušteni stropovi sa ugrađenom rasvjetom, protuprovalna ulazna vrata - talijanski proizvođač (Diere). Sobna vrata od orah drveta također talijanskog proizvođaća Diere. Ulazna vrata u zgradu su od poznatog proizvođača Inoterm. Kupaone su uređene sa kombinacijom drveta i keramike.
Vanjska fasada je od ventilirajućeg Rimskog kamena Travertin.

Stanu u prizemlju pripada okućnica s bazenom od 76 m2 te jedno parkirno mjesto.

Za sve dodatne informacije i razgled, slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju

Reklama

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850.000 € Prosjek: 433.646 € · +96% (iznad prosjeka)
Medijana: 380.000 € · +124% (iznad medijane)
115.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €
Cijena / m²: 6.250 €/m² Prosjek: 4.987 €/m² · +25% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.661 €/m² · +34% (iznad medijane)
2.545 €/m² Prosjek · Medijana 9.404 €/m²

Prosječna cijena

433.646 €

Medijana: 380.000 €

Prosječna površina

87,8 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.987 €/m²

Medijana: 4.661 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Kremenići.

Najjeftinije: 4.129 €/m² Najskuplje: 5.021 €/m²
Malinska 5.021 €/m² +22% · 75 ogl.

Malinska ima prosječno 5.021 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 75 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 432.120 € i površinom oko 86,8 m².

Kremenići 4.129 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 380.000 € (prosjek 433.646 €), a medijana po m² 4.661 €/m² (prosjek 4.987 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.660 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +37% 7.090 € 67
Malinska-Dubašnica trenutni 380.000 € 4.661 € 4.987 € 79
Zadar 444.943 € 4.444 € -5% 4.604 € 76
Rijeka 248.500 € 3.660 € -21% 3.738 € 816
Zagreb 275.478 € 3.506 € -25% 3.773 € 223
Osijek 243.000 € 3.095 € -34% 3.099 € 41

Za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na temelju 79 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 433.646 €, prosječna površina 87,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.987 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 79 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 79 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 19% oglasa za četverosoban stan (15 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 44.900 €).

Sniženih oglasa

19%

15/79

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

44.900 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (34%).

iznad 500.000 € 27 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%
30 – 50 m² 9 ogl. · 11%
50 – 70 m² 23 ogl. · 29%
70 – 100 m² 20 ogl. · 25%
100 – 150 m² 16 ogl. · 20%
iznad 150 m² 9 ogl. · 11%

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je četverosoban stan (41% ponude, prosječno 5.322 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.912 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.803 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.322 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.487 €/m²).

Dvosoban stan 4.912 €/m² · 14 ogl. · 18%
Trosoban stan 4.803 €/m² · 24 ogl. · 31%
Četverosoban stan 5.322 €/m² · 32 ogl. · 41%
Petosoban stan 4.487 €/m² · 8 ogl. · 10%

Među oglasima za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (61%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 53 od 79 ogl. · 67%
Terasa 48 od 79 ogl. · 61%
Garaža 1 od 79 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 850.000 €, što je iznad prosjeka (96%) i iznad medijane (124%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 433.646 €, a medijana 380.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.250 €/m², što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (34%). Prosjek za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.987 €/m², medijana 4.661 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.545 – 9.404 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 433.646 €, a medijana 380.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 79 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.987 €/m², medijana je 4.661 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².

Trenutno imamo 79 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,8 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 79 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 433.646 € (medijana 380.000 €), prosječna površina 87,8 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Kontakt osoba
Kelly Križmanić
Telefon 1
0038599351... Prikaži broj
Adresa
Podšupera 78
Crikvenica, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

850.000 €

Kontakt