MALINSKA - penthouse 100m do mora, 3S + DB
Malinska, Malinska-Dubašnica
850.000€
6 250 €/m2
Tip
Stan
Površina
136 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 850.000€
- Površina
- 136 m2 (6 250 €/m2)
- Površina zemljišta
- 76
- Kat
- 2
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 100m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 10.10.2026
- ID
- 18731
Opis
Prodajemo stan na 2. katu s okućnicom i bazenom u luksuznoj novogradnji.
Objekt se gradi od armiranog betona gdje je zgrada najčvršća u slučaju potresa.
Zgradu čine tri stambene jedinice odnosno svaka etaža jedan stan. Stan ima tri spavaće sobe i tri kupaone i terasu od 26 m2 tako da se boraviti može komforno na terasi. S obzirom na konfiguraciju terena svaki stan ima svoj vlastiti bazen na svojoj privatnoj okućnici.
Nekretnina je udaljena svega 100 metara od mora, poznata plaža Cuklićevo.
Stanovi imaju ugrađenu opremu visoke klase:
Podno grijanje, hlađenje Mitsubishi klimama, parapetne unutarnje jedinice u svakoj prostoriji. Vanjska stolarija sa velikim kliznim stijenama (podizno klizne). Podovi su obloženi keramikom porculan visoke kvalitete, spušteni stropovi sa ugrađenom rasvjetom, protuprovalna ulazna vrata - talijanski proizvođač (Diere). Sobna vrata od orah drveta također talijanskog proizvođaća Diere. Ulazna vrata u zgradu su od poznatog proizvođača Inoterm. Kupaone su uređene sa kombinacijom drveta i keramike.
Vanjska fasada je od ventilirajućeg Rimskog kamena Travertin.
Stanu u prizemlju pripada okućnica s bazenom od 76 m2 te jedno parkirno mjesto.
Za sve dodatne informacije i razgled, slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju
Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 405.000 € · +110% (iznad medijane)
Medijana: 4.616 €/m² · +35% (iznad medijane)
Prosječna cijena
437.476 €
Medijana: 405.000 €
Prosječna površina
89,5 m²
Medijana: 87,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.974 €/m²
Medijana: 4.616 €/m²
Raspon cijena
115.000 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Kremenići.
Malinska ima prosječno 5.006 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 78 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 436.205 € i površinom oko 88,7 m².
Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 405.000 € (prosjek 437.476 €), a medijana po m² 4.616 €/m² (prosjek 4.974 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.498 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 480.000 € | 6.380 € +38% | 7.274 € | 69 |
| Malinska-Dubašnica trenutni | 405.000 € | 4.616 € | 4.974 € | 82 |
| Zadar | 417.974 € | 4.444 € -4% | 4.563 € | 73 |
| Rijeka | 254.000 € | 3.498 € -24% | 3.638 € | 833 |
| Zagreb | 275.312 € | 3.287 € -29% | 3.294 € | 94 |
| Osijek | 236.580 € | 3.074 € -33% | 3.121 € | 38 |
Za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na temelju 82 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 437.476 €, prosječna površina 89,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.974 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 82 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 82 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Malinska, Malinska-Dubašnica je 18% oglasa za četverosoban stan (15 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 44.900 €).
Sniženih oglasa
18%
15/82
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
44.900 €
U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (35%).
Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (13%).
U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je četverosoban stan (42% ponude, prosječno 5.287 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.912 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.920 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 5.287 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.487 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (60%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica
Ovaj oglas košta 850.000 €, što je iznad prosjeka (94%) i iznad medijane (110%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 437.476 €, a medijana 405.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.250 €/m², što je iznad prosjeka (26%) i iznad medijane (35%). Prosjek za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.974 €/m², medijana 4.616 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.545 – 9.404 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 437.476 €, a medijana 405.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 82 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.974 €/m², medijana je 4.616 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².
Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 89,5 m² (medijana 87,5 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 82 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 437.476 € (medijana 405.000 €), prosječna površina 89,5 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
LUX Nekretnine
- Kontakt osoba
- Kelly Križmanić
- Telefon 1
- 0038599351... Prikaži broj
- Adresa
- Podšupera 78
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
850.000 € 5.592 €/m²
Malinska – Luksuzna novogradnja, stan S-3 s bazenom i pogledom na more
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 152 m²
850.000 € 5.592 €/m²
MALINSKA, OTOK KRK, STAN S OKUĆNICOM I BAZENOM
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 152 m²
800.000 € 4.167 €/m²
OTOK KRK, MALINSKA - Luksuzni penthouse s bazenom i panoramskim pogledom na mor
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 192 m²
790.000 € 9.405 €/m²
Malinska, luksuzan apartman s bazenom i pogledom na more!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 84 m²
780.000 € 4.333 €/m²
OTOK KRK, MALINSKA - vrhunski penthouse s bazenom u novogradnji
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 5 soba
- 180 m²
780.000 € 7.222 €/m²
Malinska, moderan stan 250 m od mora!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 108 m²
780.000 € 5.132 €/m²
Malinska – Luksuzna novogradnja, stan S-1 s bazenom i pogledom na more
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 152 m²
730.000 € 8.295 €/m²
Otok Krk, Malinska, novogradnja, 88.42m2, 3s+db, bazen, okućnica
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 88 m²
730.000 € 8.295 €/m²
Otok Krk, Malinska, novogradnja, 3s+db, 88.42m2, bazen
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 88 m²
729.000 € 5.360 €/m²
Malinska, apartman u prizemlju s bazenom, 200 m od mora!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 136 m²
680.000 € 7.816 €/m²
Otok Krk, Malinska, novogradnja, 3s+db, 87.57m2, bazen
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 87 m²
660.000 € 7.416 €/m²
Malinska, apartman s pogledom na more i bazenom! Novogradnja
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 89 m²