MALINSKA - penthouse 100m do mora, 3S + DB
Malinska, Malinska-Dubašnica
850.000€
6 250 €/m2
Tip
Stan
Površina
136 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 850.000€
- Površina
- 136 m2 (6 250 €/m2)
- Površina zemljišta
- 76
- Kat
- 2
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 100m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 18731
Opis
Prodajemo stan na 2. katu s okućnicom i bazenom u luksuznoj novogradnji.
Objekt se gradi od armiranog betona gdje je zgrada najčvršća u slučaju potresa.
Zgradu čine tri stambene jedinice odnosno svaka etaža jedan stan. Stan ima tri spavaće sobe i tri kupaone i terasu od 26 m2 tako da se boraviti može komforno na terasi. S obzirom na konfiguraciju terena svaki stan ima svoj vlastiti bazen na svojoj privatnoj okućnici.
Nekretnina je udaljena svega 100 metara od mora, poznata plaža Cuklićevo.
Stanovi imaju ugrađenu opremu visoke klase:
Podno grijanje, hlađenje Mitsubishi klimama, parapetne unutarnje jedinice u svakoj prostoriji. Vanjska stolarija sa velikim kliznim stijenama (podizno klizne). Podovi su obloženi keramikom porculan visoke kvalitete, spušteni stropovi sa ugrađenom rasvjetom, protuprovalna ulazna vrata - talijanski proizvođač (Diere). Sobna vrata od orah drveta također talijanskog proizvođaća Diere. Ulazna vrata u zgradu su od poznatog proizvođača Inoterm. Kupaone su uređene sa kombinacijom drveta i keramike.
Vanjska fasada je od ventilirajućeg Rimskog kamena Travertin.
Stanu u prizemlju pripada okućnica s bazenom od 76 m2 te jedno parkirno mjesto.
Za sve dodatne informacije i razgled, slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju
Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 355.000 € · +139% (iznad medijane)
Medijana: 4.395 €/m² · +42% (iznad medijane)
Prosječna cijena
409.628 €
Medijana: 355.000 €
Prosječna površina
85,4 m²
Medijana: 73,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.880 €/m²
Medijana: 4.395 €/m²
Raspon cijena
115.000 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milčetići i dr..
Malinska ima prosječno 4.930 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 88 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 412.022 € i površinom oko 85,1 m².
Bogovići ima prosječno 4.199 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m².
Milčetići ima prosječno 4.600 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 75,0 m².
Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 355.000 € (prosjek 409.628 €), a medijana po m² 4.395 €/m² (prosjek 4.880 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.181 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 480.000 € | 6.266 € +43% | 6.856 € | 71 |
| Malinska-Dubašnica trenutni | 355.000 € | 4.395 € | 4.880 € | 97 |
| Zadar | 417.974 € | 4.286 € -2% | 4.344 € | 72 |
| Rijeka | 247.500 € | 3.330 € -24% | 3.388 € | 772 |
| Zagreb | 300.000 € | 3.181 € -28% | 3.048 € | 86 |
| Osijek | 239.680 € | 2.929 € -33% | 2.883 € | 24 |
Za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 409.628 €, prosječna površina 85,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.880 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 97 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Malinska, Malinska-Dubašnica je 13% oglasa za četverosoban stan (13 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 47.738 €).
Sniženih oglasa
13%
13/97
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
47.738 €
U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (27%).
Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (11%).
U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.682 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.167 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.682 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 5.215 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.507 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Terasa (60%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica
Ovaj oglas košta 850.000 €, što je iznad prosjeka (108%) i iznad medijane (139%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 409.628 €, a medijana 355.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.250 €/m², što je iznad prosjeka (28%) i iznad medijane (42%). Prosjek za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.880 €/m², medijana 4.395 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.545 – 9.404 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 409.628 €, a medijana 355.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.880 €/m², medijana je 4.395 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².
Trenutno imamo 97 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 85,4 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 97 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 409.628 € (medijana 355.000 €), prosječna površina 85,4 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
LUX Nekretnine
- Kontakt osoba
- Kelly Križmanić
- Telefon 1
- 0038599351... Prikaži broj
- Adresa
- Podšupera 78
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
850.000 € 5.592 €/m²
Malinska – Luksuzna novogradnja, stan S-3 s bazenom i pogledom na more
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 152 m²
850.000 € 5.592 €/m²
MALINSKA, OTOK KRK, STAN S OKUĆNICOM I BAZENOM
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 152 m²
800.000 € 4.167 €/m²
OTOK KRK, MALINSKA - Luksuzni penthouse s bazenom i panoramskim pogledom na mor
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 192 m²
790.000 € 9.405 €/m²
Malinska, luksuzan apartman s bazenom i pogledom na more!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 84 m²
780.000 € 4.333 €/m²
OTOK KRK, MALINSKA - vrhunski penthouse s bazenom u novogradnji
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 5 soba
- 180 m²
780.000 € 5.132 €/m²
Malinska – Luksuzna novogradnja, stan S-1 s bazenom i pogledom na more
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 152 m²
780.000 € 7.222 €/m²
Malinska, moderan stan 250 m od mora!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 108 m²
730.000 € 8.295 €/m²
Otok Krk, Malinska, novogradnja, 3s+db, 88.42m2, bazen
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 88 m²
730.000 € 8.295 €/m²
Otok Krk, Malinska, novogradnja, 88.42m2, 3s+db, bazen, okućnica
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 88 m²
680.000 € 7.816 €/m²
Otok Krk, Malinska, novogradnja, 3s+db, 87.57m2, bazen
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 87 m²
659.000 € 6.590 €/m²
Malinska, penthouse s pogledom na more!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 5 soba
- 100 m²
650.000 € 3.963 €/m²
MALINSKA, OTOK KRK, STAN S OKUĆNICOM I BAZENOM
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 164 m²