Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Marcelji V2 Marinici Od 100 Do 150 Kvadrata iznosi 408.211 €, a medijana 379.116 €. Raspon cijena kreće se od 33.000 do 1.010.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Marcelji V2 Marinici Od 100 Do 150 Kvadrata iznosi oko 3.473 €/m², medijana je 3.411 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 330 do 6.827 €/m².

Trenutno imamo 3.133 aktivnih oglasa za nekretnine u Marcelji V2 Marinici Od 100 Do 150 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 117,0 m² (medijana 112,5 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.133 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Marcelji V2 Marinici Od 100 Do 150 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 408.211 € (medijana 379.116 €), prosječna površina 117,0 m² (medijana 112,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (5 oglasa, prosječno 3.914 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (3.914 €/m²), Jadranovo (3.844 €/m²), Diklo (4.913 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (50%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 28.243 €.

Dramalj ima prosječno 3.914 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 446.000 € i površinom oko 114,0 m². Jadranovo ima prosječno 3.844 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 436.500 € i površinom oko 113,8 m². Diklo ima prosječno 4.913 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 566.667 € i površinom oko 115,0 m².