Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Marcelji V2 Marčeljeva Draga Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 196.040 €, a medijana 187.200 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 364.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Marcelji V2 Marčeljeva Draga Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 4.738 €/m², medijana je 4.449 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 640 do 9.838 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za nekretnine u Marcelji V2 Marčeljeva Draga Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 41,9 m² (medijana 42,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Marcelji V2 Marčeljeva Draga Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 196.040 € (medijana 187.200 €), prosječna površina 41,9 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (11 oglasa, prosječno 4.295 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (4.295 €/m²), Marčeljeva Draga (5.059 €/m²), Marčelji (4.227 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 20% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.409 €.

Dramalj ima prosječno 4.295 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 177.591 € i površinom oko 40,9 m². Marčeljeva Draga ima prosječno 5.059 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 196.800 € i površinom oko 39,2 m². Marčelji ima prosječno 4.227 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 163.000 € i površinom oko 39,0 m².