Jednosoban stan, Rovinj, Rovinj, prodaja, 33m2, 229000e, id104341

6

Jednosoban stan, Rovinj, prodaja, 229000 €, 33 m2

Tip

Stan

Površina

33 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 229.000€

Površina: 33 m2 (6 939 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 200m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 27.07.2026

ID: 104341

Opis

ISTRA, ROVINJ - Apartman u centru grada

Na izuzetnoj lokaciji, u samom srcu starog grada Rovinja, svega 200 metara od mora, prodaje se potpuno renovirana garsonijera površine 33 m².

Stan se nalazi na drugom katu autentične kamene zgrade koja se proteže na tri etaže.

Apartman je kompletno renovirana 2020. godine:
* nove instalacije struje i vode
* nova betonska ploča
* kompletno obnovljen interijer
* klima uređaj za grijanje i hlađenje

Stan je idealan kao investicija za turistički najam, vikend nekretnina uz more ili kao romantično utočište u jednom od najljepših gradova na Jadranu.

Sve što vam treba – more, restorani, galerije, kafići i šarmantne kamene ulice – nalazi se doslovno na nekoliko koraka od stana.

Za više informacija i razgledavanje, slobodno se javite.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 46134

Dragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: + 385 99 807 1207... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: + 385 91 555 8318... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 229.000 € Prosjek: 639.090 € · -64% (ispod prosjeka)
Medijana: 445.000 € · -49% (ispod medijane)

151.000 € Prosjek · Medijana 2.575.000 €

Cijena / m²: 6.939 €/m² Prosjek: 6.567 €/m² · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 6.058 €/m² · +15% (iznad medijane)

3.555 €/m² Prosjek · Medijana 12.857 €/m²

Prosječna cijena

639.090 €

Medijana: 445.000 €

Prosječna površina

94,0 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.567 €/m²

Medijana: 6.058 €/m²

Raspon cijena

151.000 – 2.575.000 €

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Rovinj imaju medijanu cijene od 445.000 € (prosjek 639.090 €) i medijanu od 6.058 €/m² (prosjek 6.567 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.102 €/m²) i Rijeka (3.608 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rovinj trenutni	445.000 €	6.058 €	6.567 €	307
Split	450.000 €	6.024 € -1%	6.704 €	78
Zadar	448.658 €	4.102 € -32%	4.324 €	70
Rijeka	273.665 €	3.608 € -40%	3.646 €	838
Osijek	243.000 €	2.924 € -52%	2.939 €	23
Zagreb	271.837 €	2.693 € -56%	2.779 €	87

Za jednosoban stan, stan (Rovinj) trenutno imamo 307 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 639.090 €, prosječna površina 94,0 m², a prosječna cijena po m² oko 6.567 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 2.575.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 307 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj je 6% oglasa za jednosoban stan, stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 50.105 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

50.105 €

U Rovinj najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (48%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 48 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Rovinj najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 6.675 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.376 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 6.125 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 6.675 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 6.932 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).

Jednosoban stan 6.376 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 6.125 €/m² · 22 ogl. · 22%

Trosoban stan 6.675 €/m² · 51 ogl. · 52%

Četverosoban stan 6.932 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 6.738 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Terasa (31%), Garaža (23%), Lift (9%).

Parkirno mjesto 52 od 100 ogl. · 52%

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Lift 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 229.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 639.090 € (64%) i ispod medijane od medijane od 445.000 € (49%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 151.000 do 2.575.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.939 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Rovinj oko 6.567 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +6%), a medijana 6.058 €/m² (iznad medijane medijane, +15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.555 do 12.857 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Rovinj iznosi 639.090 €, a medijana 445.000 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Rovinj iznosi oko 6.567 €/m², medijana je 6.058 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.555 do 12.857 €/m².

Trenutno imamo 307 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,0 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 307 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 639.090 € (medijana 445.000 €), prosječna površina 94,0 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.