Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Marcelji V2 Marinići Od 50 Do 70 Kvadrata iznosi 206.987 €, a medijana 196.500 €. Raspon cijena kreće se od 67.000 do 465.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Marcelji V2 Marinići Od 50 Do 70 Kvadrata iznosi oko 3.500 €/m², medijana je 3.323 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 957 do 9.300 €/m².

Trenutno imamo 3.570 aktivnih oglasa za nekretnine u Marcelji V2 Marinići Od 50 Do 70 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,7 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.570 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Marcelji V2 Marinići Od 50 Do 70 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 206.987 € (medijana 196.500 €), prosječna površina 59,7 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (3 oglasa, prosječno 4.292 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.292 €/m²), Malinska (3.858 €/m²), Pećine (3.779 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (2% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 18.874 €.

Njivice ima prosječno 4.292 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kruševo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 253.333 € i površinom oko 59,0 m². Malinska ima prosječno 3.858 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kruševo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 218.000 € i površinom oko 56,5 m². Pećine ima prosječno 3.779 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kruševo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 223.300 € i površinom oko 59,5 m².