Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Marcelji V2 Marinici Lift iznosi 517.568 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Marcelji V2 Marinici Lift iznosi oko 4.823 €/m², medijana je 4.562 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.407 do 8.389 €/m².

Trenutno imamo 286 aktivnih oglasa za nekretnine u Marcelji V2 Marinici Lift. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 104,8 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 40,0 do 329,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 286 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Marcelji V2 Marinici Lift nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 517.568 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 104,8 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veli Maj (2 oglasa, prosječno 4.640 €/m²). Također su zastupljeni: Veli Maj (4.640 €/m²), Stoja (4.119 €/m²), Vidikovac (3.484 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (84% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 87.251 €.

Veli Maj ima prosječno 4.640 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 519.000 € i površinom oko 115,5 m². Stoja ima prosječno 4.119 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 228.445 € i površinom oko 55,5 m². Vidikovac ima prosječno 3.484 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.300 € i površinom oko 70,5 m².